遭到“鞋襲”的不僅僅是任志強

任志強5月7日下午在遼寧大連參加某地產(chǎn)論壇的時候遭遇了“鞋襲”。一位男子在臺下向其扔出了兩只鞋。任志強未被擊中，隨后任志強依然完成了自己的發(fā)言，并調(diào)侃說，“我比總統(tǒng)禮遇還高”。現(xiàn)場有人為扔鞋叫好。5月8日，任志強在微博上表示不會追究扔鞋者的責任。(5月9日《華商晨報》)

“房價永遠上漲”、“高房價可控制人口增長”、“中國的房子太便宜”、“中低收入家庭買不起房和房產(chǎn)商沒關(guān)系”。近年來，開發(fā)商任志強的雷人語錄數(shù)不勝數(shù)。在商言商，作為開發(fā)商的代表，任志強站在自己的立場上說話，盡力為高房價辯護，并不奇怪。但是開發(fā)商在表達自己的觀點時應(yīng)該擺出令人信服的理由，不能單方面釋放話語權(quán)誤導(dǎo)公眾輿論。

任志強盡管頗有風(fēng)度地調(diào)侃自己享受總統(tǒng)待遇，并且表示不追究扔鞋者的責任。但是，作為開發(fā)商的利益代言人，任志強站到了多數(shù)民眾的對立面，被人“鞋襲”并不冤枉。換個角度看，任志強受到輿論痛批不難理解，但是房價高企的責任不能全由開發(fā)商來承擔。

雖說住房消費已經(jīng)進入了市場化時代，房價走向應(yīng)由消費者與開發(fā)商在市場框架內(nèi)博弈。但是從構(gòu)建和諧社會的層面看，作為百姓重要生活資料的自用住房，不僅僅是一種商品，它實際上帶有準公共產(chǎn)品的性質(zhì)，讓百姓“居者有其屋”，不僅需要開發(fā)商體現(xiàn)社會責任，更是政府義不容辭的職責。從這個角度講，如果“鞋襲”也是一種民意表達，那么遭到“鞋襲”的就不僅僅是任志強，還有一些地方政府。

盡管中央出臺了一系列房價調(diào)控措施，但是，從當下的樓市來看，全國房價居高不下，新地王不斷涌現(xiàn)。目前房價已經(jīng)嚴重背離了消費者的經(jīng)濟承受力。缺乏現(xiàn)實購買力支撐的彩旗能飄多久，讓人困惑。

地方政府要認真落實中央房價調(diào)控政策，一方面要培植新的經(jīng)濟增長點，減少對土地財政的依賴，降低地價、稅費讓利于民，把保障房項目做好做實，為推進中小套型商品房供應(yīng)與房價理性回歸提供市場動力。

另一方面要加大開發(fā)商違規(guī)成本。加大對開發(fā)商捂盤惜售、囤積房源等行為的查處力度，明確處罰細則，開發(fā)商違規(guī)，只要查證屬實，就啟動問責處罰程序。督促開發(fā)商用正常手段運作市場，讓消費者走出無休止?jié)q價預(yù)期的恐慌陰影，逐漸回歸購房理性。

從根本上講，要讓地方政府履行遏制房價過快上漲的責任，還要有績效評價機制，糾正唯GDP馬首是瞻的短視政績觀。只有通過科學(xué)考核評價的力量，促使地方政府培育新的經(jīng)濟增長點，減少對房地產(chǎn)財政的依賴，落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，加大保障住房建設(shè)力度，才能為遏制房價過快上漲提供動力支持。

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