海南官方否認(rèn)松綁小產(chǎn)權(quán)房：開(kāi)閘無(wú)依據(jù)

黃樹(shù)輝

海南即將給小產(chǎn)權(quán)房松綁的傳聞被官方否認(rèn)?！?a href="http://www.qianchuanzi.net/company/data/detail/1619.shtml" target="_blank">第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省國(guó)土環(huán)境資源廳證實(shí)，海南開(kāi)閘小產(chǎn)權(quán)房并無(wú)政策依據(jù)。

此前有當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱(chēng)，海南即將在小產(chǎn)權(quán)房管理政策方面作出突破性探索，擬試行允許城市居民到農(nóng)村建設(shè)以旅游為目的的小產(chǎn)權(quán)房以促進(jìn)發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游，并稱(chēng)目前海南有關(guān)放開(kāi)“小產(chǎn)權(quán)房”的相關(guān)操作細(xì)節(jié)尚在進(jìn)一步研究中。

去年1月，海南省委五屆六次會(huì)議上通過(guò)的《中共海南省委關(guān)于加快海南西部地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的若干意見(jiàn)》更進(jìn)一步提出，將以文明生態(tài)村為基礎(chǔ)建設(shè)一批體現(xiàn)熱帶風(fēng)光、黎苗族文化、海港漁村風(fēng)情的特色旅游村，成為與重點(diǎn)旅游景區(qū)、中心城市、縣城鎮(zhèn)、主題旅游鎮(zhèn)相配套的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。

海南省國(guó)土環(huán)境資源廳土地利用管理處處長(zhǎng)程春滿(mǎn)向本報(bào)表示：“不存在這種說(shuō)法，這種很重要的政策肯定要很公開(kāi)的，而我們并沒(méi)有討論和出臺(tái)這方面政策，應(yīng)該是媒體的一種誤解?！?/p>

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳改革與發(fā)展處處長(zhǎng)史貴友也表示，尚沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)政府有這方面的說(shuō)法。按照現(xiàn)行國(guó)家政策規(guī)定，農(nóng)村居民可以在集體土地上建房和合法經(jīng)營(yíng)，城鎮(zhèn)居民是不能到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。

海口市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪(fǎng)時(shí)強(qiáng)調(diào)，小產(chǎn)權(quán)房將放開(kāi)等說(shuō)法毫無(wú)根據(jù)?！皩?duì)違法建小產(chǎn)權(quán)房，我市一律不予辦理土地登記、報(bào)建許可、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。同時(shí)勸告單位和個(gè)人不要購(gòu)買(mǎi)?！?/p>

國(guó)土資源部去年9月1日也曾發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理 促進(jìn)批而未用土地利用的通知》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)肅查處違反土地管理法律法規(guī)新建小產(chǎn)權(quán)房用地，要求對(duì)在建在售的以新農(nóng)村建設(shè)、村莊改造、農(nóng)民新居建設(shè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等名義占用農(nóng)村集體土地興建商品住宅，必須采取有力措施，堅(jiān)決叫停管住并予以嚴(yán)肅查處。海南省國(guó)土環(huán)境資源廳廳長(zhǎng)嚴(yán)之堯曾在去年底表示，私買(mǎi)私賣(mài)的宅基地絕不發(fā)證，不會(huì)將違法用地合法化。

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