海南官方否認(rèn)松綁小產(chǎn)權(quán)房：開閘無依據(jù)

黃樹輝

海南即將給小產(chǎn)權(quán)房松綁的傳聞被官方否認(rèn)。《第一財經(jīng)日報》從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省國土環(huán)境資源廳證實(shí)，海南開閘小產(chǎn)權(quán)房并無政策依據(jù)。

此前有當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，海南即將在小產(chǎn)權(quán)房管理政策方面作出突破性探索，擬試行允許城市居民到農(nóng)村建設(shè)以旅游為目的的小產(chǎn)權(quán)房以促進(jìn)發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游，并稱目前海南有關(guān)放開“小產(chǎn)權(quán)房”的相關(guān)操作細(xì)節(jié)尚在進(jìn)一步研究中。

去年1月，海南省委五屆六次會議上通過的《中共海南省委關(guān)于加快海南西部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的若干意見》更進(jìn)一步提出，將以文明生態(tài)村為基礎(chǔ)建設(shè)一批體現(xiàn)熱帶風(fēng)光、黎苗族文化、海港漁村風(fēng)情的特色旅游村，成為與重點(diǎn)旅游景區(qū)、中心城市、縣城鎮(zhèn)、主題旅游鎮(zhèn)相配套的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。

海南省國土環(huán)境資源廳土地利用管理處處長程春滿向本報表示：“不存在這種說法，這種很重要的政策肯定要很公開的，而我們并沒有討論和出臺這方面政策，應(yīng)該是媒體的一種誤解。”

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳改革與發(fā)展處處長史貴友也表示，尚沒有聽說政府有這方面的說法。按照現(xiàn)行國家政策規(guī)定，農(nóng)村居民可以在集體土地上建房和合法經(jīng)營，城鎮(zhèn)居民是不能到農(nóng)村購買和建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。

海口市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時強(qiáng)調(diào)，小產(chǎn)權(quán)房將放開等說法毫無根據(jù)。“對違法建小產(chǎn)權(quán)房，我市一律不予辦理土地登記、報建許可、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。同時勸告單位和個人不要購買。”

國土資源部去年9月1日也曾發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理 促進(jìn)批而未用土地利用的通知》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)肅查處違反土地管理法律法規(guī)新建小產(chǎn)權(quán)房用地，要求對在建在售的以新農(nóng)村建設(shè)、村莊改造、農(nóng)民新居建設(shè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等名義占用農(nóng)村集體土地興建商品住宅，必須采取有力措施，堅決叫停管住并予以嚴(yán)肅查處。海南省國土環(huán)境資源廳廳長嚴(yán)之堯曾在去年底表示，私買私賣的宅基地絕不發(fā)證，不會將違法用地合法化。

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