管清友：房地產下行對經濟最大的拖累已過。"認貸不認房"，擁有一套住房但房貸結清的仍可按首套貸款處理，有利于釋放此前壓抑的改善型需求。
今年的政府工作報告有關產業的部分，最大的亮點有兩個：一個是，首次提到的"中國制造2025"計劃；另外一個是："互聯網+"行動，推動物聯網與現代制造業結合。實際上，這兩個亮點都隸屬于同一個母題，即打造中國自己的工業4.0體系。
談到工業4.0，不能不提到德國。作為一個由德國正式提出的國家戰略，"工業4.0"被很多人"誤讀"為一種恒定的產業模式和標準。但"工業4.0"實際上，更多的是一種浮動的體系，一種全新的看待產業發展的角度，一種開放式的發展邏輯。
工業4.0的核心就在于智能，無論是信息技術與制造業的深度結合，還是高度靈活的個性化和數字化產品與服務模式，其本質都是智能制造，而新一輪產業變革的關鍵，在打造屬于自己的智能制造產業體系。
去年10月，李克強總理訪德期間，中德雙方共同發表《中德合作行動綱要》，并宣布兩國將開展"工業4.0"合作。而這次合作，并不"山寨"德國具體的產業政策和方法，而是學習德國全新的產業發展理念，并因地制宜，打造中國自己的工業4.0體系。
縱觀去年國務院出臺的一系列產業政策，以及今年的政府工作報告，中國正在從兩個方向著手打造：一個是，將政府從運動員變成裁判員、服務員，打造一個鼓勵創新、有力公平競爭的市場環境；
先說第一點，長期以來，政府習慣了對產業、企業和市場的過度干預，這在塑造了中國目前的產業形態的同時，也帶來產能過剩、重復建設以及抑制創新等副作用。"只有拔掉雜草，稻谷才能長得茂盛"。因此，去年起，政府出臺一系列產業政策，限制政府行政干預，釋放市場調節能量，全力當好市場秩序的"裁判員"和改革創新的"守護神"。重復建設以及抑制創新等副作用。"只有拔掉雜草，稻谷才能長得茂盛"。因此，去年起，政府出臺一系列產業政策，限制政府行政干預，釋放市場調節能量，全力當好市場秩序的"裁判員"和改革創新的"守護神"。
民生證券研究院執行院長、首席宏觀研究員。
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