陳淮：房地產(chǎn)景氣狀態(tài)過(guò)度依賴富人 今后要轉(zhuǎn)向平民化

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮 （圖片來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮今日在2009中國(guó)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力年會(huì)上表示，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的景氣狀態(tài)過(guò)度依賴于富人和投機(jī)性需求，今后要轉(zhuǎn)向平民化和中小城鎮(zhèn)化。

“過(guò)去十年，我們注重沿海大城市核心市區(qū)的建設(shè)，是迫不得已的選擇。但房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的景氣狀態(tài)，過(guò)度依賴于四個(gè)因素：一是沿海大城市核心市區(qū)，二是高端住宅，第三是富人，第四是投資、投機(jī)性需求。”

他指出，過(guò)度依賴四個(gè)因素的房地產(chǎn)業(yè)仍然太脆弱，今后要更多地轉(zhuǎn)向多元、多層次化及社會(huì)保障體系的完善。

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