吳敬璉：治理高房價要標本兼治 控制貨幣供應

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經濟學家吳敬璉

本報訊 (記者胡紅偉)著名經濟學家、中歐國際工商學院教授吳敬璉24日在中歐國際工商學院北京校園落成典禮論壇間隙接受記者采訪時表示，治理高房價要標本兼治，標是增加保障房的供應，本是貨幣控制。

國家統計局近日公布，今年第一季度GDP增速為11.9%，大大高于2009年第一季度的6.2%，是自2007年以來最快的增長幅度。

針對是否存在過熱預期的情況，他在會議間隙接受本報采訪時表示，去年以來市場積累的貨幣沒有什么途徑消化，這也是造成房價上漲的基本原因，即貨幣超發、流動性過多。由此造成一些社會后果，簡單說就是投資買房的人炒高了房價，消費買房的人買不起。治理高房價，吳敬璉認為要標本兼治，標要增加保障房的供應，本是貨幣控制。

吳敬璉說，美國等發達國家儲蓄率過低，使得東亞國家能夠采取一種出口導向政策，通過出口的需求來彌補國內需求的不足，支撐了中國最近20多年的高速增長。如果西方國家實現了經濟再平衡，中國就會面臨出口需求不足的大問題。

吳敬璉說，從生產根源分析需求問題，可以看四個生產要素，第一是土地等自然資源，第二是資本，第三是勞動，第四是人力資本就是人的知識和技能。他表示，中國過去是靠前面兩個要素，現在要提高后面兩個要素的份額，要增加就業、要技術進步，這樣才能夠使得普通勞動者和專業人員收入增長，收入增長才能夠增加消費。

“提高勞動和人力資本的份額，換一句話說就是轉變經濟發展方式。”吳敬璉表示，這件事情中國已經講了20多年了，但是一直進度不快，根本的問題在體制。

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