廣州去年綜合地價每平米2950元

房價和地價息息相關，藍皮書在預測廣深房價的同時，也公布了廣深兩地去年的綜合地價水平。

數據顯示，廣州市和深圳市2006年的綜合地價增長率分別為12.70%和15.20%，綜合地價水平分別為2950元／平方米和1586元／平方米，均低于上海、杭州、南京和北京的綜合地價水平3635元／平方米、3698元／平方米、3754元／平方米和3636元／平方米。不過，廣州房產專家韓世同表示，廣州面積大，綜合地價低不代表什么，因為郊區的土地價格便宜。

節能環保型住宅將增多

在地產開發商和住宅類型上，藍皮書預測房地產企業將面臨一場重組洗牌。實力不強、信用資質較低、負債率較高的企業將被逐漸淘汰出局。記者隨后了解到，幾年前，廣州房地產開發商大大小小加起來有1500多家，最近兩年，在資金、人才、土地儲備等多個環節的缺失下，不少中小地產已被淘汰或者重組上市。

此外，藍皮書預測，節能環保型住宅將是今年重點開發的對象。記者也了解到，廣東省建設廳去年曾下文，在全省住宅中，全面推廣太陽能、新型墻體、雨水回收利用系統等新型環保材料。

2006年全國地價

最高城市

紹興市(5624元／平方米)

最低城市

海口市(416元／平方米)

地價綜合水平前九城

紹興：5624元／平方米

廈門：4352元／平方米

南京：3754元／平方米

杭州：3698元／平方米

北京：3636元／平方米

上海：3635元／平方米

溫州：3451元／平方米

寧波：3215元／平方米

廣州：2950元／平方米