曾培炎:海南等地房價漲得太快 正采取措施
鳳凰衛視4月8日《大陸新聞》節目播出“曾培炎:海南房地產要避免泡沫”,以下為文字實錄:
任韌:隨著政府確定海南發展國際旅游島,使得海南島的房地產在最近快速發展。而節節上升的樓價也開始讓人擔心,是否會出現泡沫化的情況?有房地產業者以及前政府官員都認為,需要證實這個問題,找到平衡。
解說:這里原本是一個在90年代初的爛尾樓盤,因為博鰲亞洲論壇定期舉行年會,這個地方變身成為了酒店。現在在這個酒店的旁邊一個大型的住宅項目開始動工了,顯示當地的房地產市場又開始蓬勃起來。
記者:博鰲這個小鎮,因為舉辦博鰲亞洲論壇而為外界所熟悉。但是盡管是這樣,在過去的幾年,這里一直是一個非常安靜的渡假地方。但是也就是一年的時間,可以看到在后面原本是平地的地方,現在已經是出現了一棟棟的建筑物,可以感受到在過去的一年,這里發生了很大的變化。這里的樓價有的在兩個月之內翻了三倍,前國務院副總理曾培炎就認為,因為國際旅游島的概念,這里的樓價不可避免的會向好。而關鍵是要避免出現泡沫。
曾培炎(博鰲亞洲論壇副理事長):房地產現在好像不僅僅是海南,個別的一些城市,確實有一些房價漲的過快的狀況,這個我們正在采取一些措施。
解說:有在當地經營旅游項目的業者就認為,國際旅游島項目確實促進了海南的發展,也一定會刺激到房地產業。關鍵是要找到一個平衡。
蔣曉松(博鰲投資控股有限公司董事長):但這是個過程,我相信房地產在海南會有很大的發展。但這個發展,是怎么一個標準,是怎么一個狀態,我覺得這也是我們需要關心的課題。
解說:為了克制上升過快的樓價,海南省政府在今年一月份提出兩個暫停,也就是暫停商業性開發土地的出讓,暫停審批新的土地開發項目。不過不少業者就認為,這只是暫時性的措施,特別是地方政府的財政收入依賴賣地收入的情況得不到改善。
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wangkt
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