2010年04月09日 10:54鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視4月8日《大陸新聞》節目播出“曾培炎：海南房地產要避免泡沫”，以下為文字實錄：

任韌：隨著政府確定海南發展國際旅游島，使得海南島的房地產在最近快速發展。而節節上升的樓價也開始讓人擔心，是否會出現泡沫化的情況？有房地產業者以及前政府官員都認為，需要證實這個問題，找到平衡。

解說：這里原本是一個在90年代初的爛尾樓盤，因為博鰲亞洲論壇定期舉行年會，這個地方變身成為了酒店。現在在這個酒店的旁邊一個大型的住宅項目開始動工了，顯示當地的房地產市場又開始蓬勃起來。

記者：博鰲這個小鎮，因為舉辦博鰲亞洲論壇而為外界所熟悉。但是盡管是這樣，在過去的幾年，這里一直是一個非常安靜的渡假地方。但是也就是一年的時間，可以看到在后面原本是平地的地方，現在已經是出現了一棟棟的建筑物，可以感受到在過去的一年，這里發生了很大的變化。這里的樓價有的在兩個月之內翻了三倍，前國務院副總理曾培炎就認為，因為國際旅游島的概念，這里的樓價不可避免的會向好。而關鍵是要避免出現泡沫。

曾培炎(博鰲亞洲論壇副理事長)：房地產現在好像不僅僅是海南，個別的一些城市，確實有一些房價漲的過快的狀況，這個我們正在采取一些措施。

解說：有在當地經營旅游項目的業者就認為，國際旅游島項目確實促進了海南的發展，也一定會刺激到房地產業。關鍵是要找到一個平衡。

蔣曉松(博鰲投資控股有限公司董事長)：但這是個過程，我相信房地產在海南會有很大的發展。但這個發展，是怎么一個標準，是怎么一個狀態，我覺得這也是我們需要關心的課題。

解說：為了克制上升過快的樓價，海南省政府在今年一月份提出兩個暫停，也就是暫停商業性開發土地的出讓，暫停審批新的土地開發項目。不過不少業者就認為，這只是暫時性的措施，特別是地方政府的財政收入依賴賣地收入的情況得不到改善。

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