牛刀：上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是央行在刺破泡沫

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牛刀 中國(guó)房地產(chǎn)獨(dú)立評(píng)論家

今天央行宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%，等于宣告中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)進(jìn)入了下降的通道，未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何，取決于央行回收流動(dòng)性的力度。

中國(guó)樓市的投機(jī)炒作因貨幣超量發(fā)行而起，肯定將以回收貨幣終結(jié)。央行主動(dòng)上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，是主動(dòng)刺破樓市泡沫的行為，也許比泡沫自己破滅危害要小得多。不過(guò)我們沒(méi)有理由對(duì)樓市泡沫寄予任何希望，泡沫是肯定要破的，房?jī)r(jià)怎么漲上來(lái)就怎么跌回去，沒(méi)有任何力量可以支撐住中國(guó)的高房?jī)r(jià)，這是歷史的規(guī)律，也是經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。

一線城市是房?jī)r(jià)泡沫的重災(zāi)區(qū)，但不能說(shuō)二三線城市泡沫就要比一線城市小，在一個(gè)政策層面下，在一種貨幣體系下，泡沫的衍生是一樣的。所謂去二三線城市避險(xiǎn)，那是繼續(xù)胡弄老百姓的行為，是不道德的。不過(guò)，和奸商談道德等于對(duì)牛彈琴。任志強(qiáng)一定還會(huì)編織謊言，對(duì)政府施加壓力，對(duì)民眾極盡欺詐，但是，不會(huì)有什么作用。

學(xué)點(diǎn)歷史就知道，沒(méi)有任何一個(gè)朝代可以容忍貪官和奸商的胡作非為。萬(wàn)歷十五年，張居正冒著掐殺剛剛興起的工業(yè)生產(chǎn)的苗頭的風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)展鄉(xiāng)村簡(jiǎn)樸運(yùn)動(dòng)。當(dāng)時(shí)的工業(yè)生產(chǎn)，比英國(guó)工業(yè)革命還要早200年，但是，貪官們壟斷作坊、妨礙民生，張居正發(fā)起鄉(xiāng)村簡(jiǎn)樸運(yùn)動(dòng)，堅(jiān)決把貪官趕到鄉(xiāng)下去過(guò)窮日子。其形其景，與當(dāng)代中國(guó)何其相似。

回收流動(dòng)性將會(huì)穩(wěn)定人民幣的幣值，穩(wěn)定中國(guó)城鄉(xiāng)居民的正常生活。此時(shí)回收流動(dòng)性，對(duì)于抑制通貨膨脹也極其重要，讓中國(guó)百姓過(guò)一個(gè)祥和的春節(jié)。希望被誤入炒房群體的普通城市居民，堅(jiān)決趁早賣(mài)掉手上多余房子，不要對(duì)房?jī)r(jià)有任何期望，因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題非常嚴(yán)重。

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