假地王大龍遭證監會調查 股價暴跌股民聯盟起訴

本報訊(記者邵澤慧) 去年底曾創下北京土地成交總價和樓面地價雙料“地王”的北京大龍偉業房地產開發股份公司，因涉嫌違反證券法律法規被證監會正式立案調查。不過今日大龍地產股票并未停牌，開盤急挫7%。

“假地王”被立案調查

昨日晚間，大龍地產發布公告稱其收到中國證監會向公司送達的《調查通知書》，公司因涉嫌違反證券法律法規被立案調查。2009年11月，順義直屬房地產開發公司——大龍城鄉建設開發總公司經過190輪的競拍后，以50.5億元競得天竺地塊。經測算該地樓面地價已達29859元/平方米，成為北京新總價、單價雙料地王。

但是，2010年1月22日，北京市國土局網站披露，大龍地產等八家開發商因欠繳地價款或招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動資格。2010年2月1日，北京市國土局發布公告稱，由于未按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》，國土局決定取消大龍地產競得的“地王”資格，同時對于已經繳納的2億元競買保證金將不予退還。

股價暴跌股民聯盟起訴

大龍地產其實是個“假地王”的消息讓大龍地產股價大跌。1月22日，大龍地產股價下跌8.08%，其后跌勢不斷蔓延，2月1日和2日連續兩天跌停，此后一直萎靡不振。4月14日，大龍地產收于每股14.78元，較1月21日的股價累計跌幅已達32.17%。在此過程中，大龍地產一直表示此事對公司經營無任何影響，并稱公司會很快籌集資金繳納相關款項，導致不少股民繼續持有該股，損失慘重。為此，許多股民拿起了維權的武器。代理股民起訴大龍地產的北京問天律師事務所主任張遠忠介紹，由他代理的投訴者中，僅一袁姓投資者因受大龍地產虛假陳述誤導，造成的投資損失就達378萬元。據悉，這些投資者對大龍地產的索賠高達數千萬元。張遠忠上午表示，看到《調查通知書》，意味著大龍地產的受害者終于看到了一線曙光。為此，他們希望證監會頂住各種壓力，秉公辦案。同時希望證監會盡快將處理結果公之于眾。

大龍地產可能涉嫌內幕交易

記者了解到，除了股民投訴外，大龍地產還可能涉嫌內幕交易。有觀點認為大龍地產高管對無力交納地價款肯定心知肚明，但依然競拍得地王，相關知情人完全有可能先期潛伏其中,待到中得地王后高位出貨；另外大龍地產的高管涉嫌違規炒股。去年10月16日和19日,大龍地產兩高管魏彩虹和馮國賓分別以每股17.16元和18.89元的價格減持了2000股和4700股。恰逢大龍地產10月29日發布三季報。兩位高管此舉直接違反了在定期報告披露前30日內不得買賣自家公司股票的規定。據披露，二人皆是在2008年9月24日以每股5.4元、5.37元的價格買入的，持股近一年，收益率皆超過200%。市場人士指出這種低級錯誤的出現有可能涉嫌內幕交易。

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