2010年02月02日 03:25中國證券網(wǎng)－上海證券報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

⊙記者 于祥明 ○編輯 劉玉鳳

2月1日，北京市國土資源局發(fā)布公告，取消北京大龍地產(chǎn)競得順義后沙峪地塊的資格。當(dāng)天，大龍地產(chǎn)（600159）遭停牌。專家表示，這是2009年樓市瘋狂以來的首次土地被回收的案例，顯示出國家房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)落地，炒樓炒地行為將被大大遏制。

北京市國土資源局的公告稱：“2009年11月20日，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱‘大龍公司’)通過拍賣方式以50.5億元競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)(交易編號(hào)：京土整儲(chǔ)拍(順)〔2009〕112號(hào))。由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，依據(jù)《拍賣文件》的有關(guān)規(guī)定，我局決定取消大龍公司的競得資格，同時(shí)對于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競買保證金將不予退還。”

據(jù)了解，大龍地產(chǎn)是在2009年末以50.5億元的成交總價(jià)、接近3萬元的樓面單價(jià)奪得順義后沙峪地塊的，并以此成為北京2009年的“雙料地王”。

今年1月22日，北京市國土資源局就加強(qiáng)閑置土地清理處置進(jìn)行公告。公布了8家開發(fā)商由于欠繳地價(jià)款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場拿地資格，其中就包括摘得2009年“地王”頭銜的大龍公司。

“大龍地王事件，其前前后后對北京順義區(qū)域的樓市都帶來很大的負(fù)面影響。”中原地產(chǎn)張大偉表示。據(jù)北京中原三級市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在去年11月大龍“地王”出現(xiàn)后幾天里，附近的樓盤提價(jià)幅度甚至接近12%。但隨后該區(qū)域市場便呈現(xiàn)出滯脹。而今年1月份這一區(qū)域的二手房市場也率先出線調(diào)整，截至25日，該區(qū)域二手房成交量下跌了90%，遠(yuǎn)高于北京市全市的下跌幅度。

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