深發展：不上調存量房貸利率 被平安收購沒障礙

南都記者胡靜 4月28日晚，深發展發布公告，稱中國平安收購深發展的交易終止日再次延展，至今年的6月28日。該行董事長法蘭克·紐曼昨日在深圳舉行的一季度業績發布會時表示，平安收購深發展無任何障礙，未來可能通過發行次級債補充附屬資本。

至于目前公眾關注的中行提高存量房貸一事，該行零售貸款總監柳博表示，對于存量房貸利率的調整，該行目前還沒有計劃，將嚴格按照合同約定來進行處理。

平安收購審批非常復雜

針對平安收購深發展交易一再延期的問題，紐曼表示，“我們現在不知道有任何問題，只是因為平安的審批非常復雜，涉及到幾個不同的監管機構，現在監管機構還在審批當中，有時候也會向我們提出一些問題，我們會做出回應，現在還沒有聽到任何關于審批方面的障礙。”

深發展昨日公布的一季報顯示，該行一季度實現凈利潤15.78億元，同比增長41%；存款總額4676億元，較年初增長2.9%，一般性貸款余額3365億元，較年初增長7.1%。主要的盈利驅動因素為信用成本的大幅減少和資產規模擴張，分別貢獻了28個和18個百分點。

嚴格執行房貸新政

對于目前熱點的房貸政策，紐曼表示，該行將非常嚴格地遵守國務院、銀監會以及其他監管機構的規定。該行副行長劉寶瑞還介紹了新的房貸政策，即首套房貸款利率不低基準利率的0.8倍，其中90平米以上首付不低于30%；而二套房嚴格按照國家政策，首付50%，利率按照1.1倍以上；第三套房首付55%以上，利率按1.2倍以上執行。而昨日中信銀行也表示，對90平方米以上的首套房，利率提高到基準利率的0.8倍，二套房提高到1.1倍，三套房則提高到1.2倍及以上。

深發展零售貸款總監柳博補充說，對于房價上漲過快、房價過高的地區，分行會按照當地政府和監管部門的認定，暫停第三套房貸的發放。對于存量房貸利率的調整，該行目前還沒有計劃，將嚴格按照合同約定來進行處理。

零售存款壓力很大

深發展零售存款一季度呈下降趨勢。對此，紐曼表示，對銀行來說更有意義的數據不是期末的存款數，而是期中的平均數，因為期末數據可能受到市場大規模IPO發行或者理財產品發行的影響。深發展零售存款一季度平均比去年四季度高10%。

該行行長肖遂寧補充說，今年存款壓力確實很大，由于去年全國的信貸大投放和大規模財政支出造成市場流動性非常充足。而今年一季度，通過貸款來二次派生創造貨幣的動力減弱，所以存款上升的速度會比較慢。銀行通過貸款發放產生的結算流和派生的存款，也不可能像去年那么高。劉寶瑞進一步表示，今年所有同業零售存款壓力都非常大，10家股份制銀行很多還仍然在年初的余額之下，也就是說負增長，深發展的零售存款增長在股份制銀行中排名第二。

(南方都市報)

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