2010年05月27日 21:17鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視5月27日《股市風向標》節目播出“郭勝：國家對地方政府的監控沖擊地產股”，以下為文字實錄：

簡福疆：因為國務院在日前召開的常務會議當中指出，它說地方融資平臺出現規模增長過快，運作不夠規范等等的問題，所以未來會加強地方政府融資平臺公司的資產管理，還有銀行業金融機構的放貨管理，也會堅決制止地方政府違規擔保承諾行為，我們可以看到說，目前歐洲的債務危機下，我們看到中央現在也在關注，地方政府在融資平臺上面要面對的風險。

另外，國稅總局現在也明確說，土地增值稅清算問題，這當中包括了規定土地增值稅在清算時的收入確定，還有稅費的扣除等等，要以開據的發票為準。那我們看到這兩個消息，您認為是不是短期，大家可能會再度關注地產股的現金流的問題？

郭勝：對，應該講國務院在召開這么一個會議，我認為確實反應了國務院已經高度重視目前各個地方的一個債務問題，盡管說這些問題可能都有相應的一些其它方面的支持。但是如果說這一步發展下去，可能會造成相當嚴重的后果。我們看到有統計數據說，現在各個地方政府的負債的數額，已經遠遠超過了各個地方的財政收入，這也就表明負債率相當高。

國務院這個政策我想，反映在投資者的第一意識里邊，就一定是對地方政府的一個資金的制約。大家都知道，地方政府都是靠賣地來創收的。而這樣的一個融資平臺一旦關閉以后，必然會對相應的企業，尤其是一些地產企業可能會產生影響。所以我想今天的政策很可能會在明天的盤面當中，對地產行業甚至對金融股產生一定的階段性的沖擊。

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