2010年09月30日 01:10鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視9月29日《股市風向標》節目播出“王榮奎：第三套住房停貸抑制投機性購房”，以下為文字實錄：

周佳虹：所以您說的房產稅這個影響很大，它被確認說是要逐步擴展到全國，您認為這個措施是不是比期待中還要來的嚴厲？另外地產股會下跌，銀行股您又怎么看呢？

王榮奎：首先就是說這個擴大到全國，本來是市場猜測可能會從幾個城市開始試點，你比如說上海、北京、深圳等等，這個大型的房價比較高的城市。但是從目前來看，如果像全國推行的話，會使整個的房價得到最終的控制。因為這三套住房的這個，如果說停滯的話，使得投機性的這種買房，會大幅受到抑制。加上國家這個保障房的不斷供給增加，所以預計整個房價會下一個水平。這個時候，房地產利潤也會受到擠壓，所以整個房地產股價的重金也會下移，最重要的是使得銀行，過去依靠房地產這個市場，信貸這個收益非常高的，所以這下使得他們的收益率會大幅的下降，所以銀行股的股指也會下去了，所以這方面我就，特別是銀行股的下跌，指數會很形成一個比較快的回調。

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