2010年09月30日 01:11鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視9月29日《股市風向標》節目播出“王榮奎：地產政策進一步收緊對大盤形成影響”，以下為文字實錄：

周佳虹：王先生地產政策是進一步的收緊，但是政策在市場醞釀多時，對大盤市有多大的影響呢？

王榮奎(大智慧首席金融工程師)：在大盤的影響，短期還是會形成影響的，因為這個市場一直擔心的也就是這個房產稅什么時候開始進行。也就是說當然對于這個首套這個第一套住房，第二套住房，包含哪一套房開始征收現在開始有一個明確的說法。第三套房可能是要進行這樣的一個停滯，最重要可能這段時期影響房地產稅這個是最重要的，因為首付比例提高包含第三套房房貸的收緊，其實它前期已經進行了，只是現在更加明確一些。

房地產稅在改變整個投資性的住房對房價的這種壓制作用是非常大的，所以會使得這個地產股還會繼續下行，而且在房地產稅還沒有明確的出臺任何政策之前，這些房地產股肯定不會走好，至少連房地產稅它還是一個比較大的利空。不論是現在實施，還是在年底實施，或者明年實施，它都會對遠期、近期，都會對房地產產生很大的影響，所以它會帶動地產股下跌，也會帶動銀行股下跌，同時對股指也是殺傷力也是比較大。特別是在節前有一個長假，最后交易日本身比較清淡，這樣的話，對明天的股指影響也是比較大一些的。

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