2010年03月20日 00:13鳳凰衛視【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰衛視3月19日《股市風向標》節目播出“林曉：地產股整體走勢很難有明確方向”，以下為文字實錄：

簡福疆：今天我們來看地產股的部分，國資委日前指出78家央企要退出房地產的業務，市場似乎朝利好和正面的方向來解讀，所以我們今天看到地產股一開盤就沖高，不過后繼無力。我們看到像龍頭個股，中糧地產也好，或是小盤個股也好，他們發力上攻之后，不少都從高點回落。

我們現在看到了抑制地王頻頻出現，還有樓市過高的政策，由中央現在已經轉到地方，陸陸續續都會出招，所以你怎么看地產股的前景？今天的反彈你怎么看？

林曉：確實你說的很對，因為從政策的環境來看，我覺得房地產后續相對不利的一些調控政策還會不斷出現。所以我認為如果說房地產整體的走勢，它的連續性或者持續性是很難有一個明確的方向感，所以投資者在選擇房地產板塊當中，還是要謹慎，不要追高為主。

當然前面你說中糧地產，這是因為從目前來看一些有央企背景的地產公司，如果前期沒有出現很好的反彈或者是上漲，我覺得短線機會是不錯的，因為央企雖然在整合當中，對于一些主要的公司會有很大的利好因素。

所以房地產板塊，目前來看，因為2009年的業績出臺以后它估值比較偏低，有反彈的要求。但是如果從政策的環境逐步深入，我覺得投資者還是以謹慎為主，可能會轉向二三線城市的一些龍頭企業，包括商業地產，當中去尋找一些機會，所以我認為后期可能是個股估值分化的一個過程。

相關專題：

股市風向標

【獨家稿件聲明】凡注明“鳳凰網財經”來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經授權，任何媒體和個人不得全部或者部分轉載。如需轉載，請與鳳凰網財經頻道（010-84458352）聯系；經許可后轉載務必請注明出處，違者本網將依法追究。