交行：一季度凈利增30% 看好房地產業前景

本報訊 (記者 趙謹)昨天，交行對外發布2010年一季報，在凈利差持續回升的帶動下，交行一季度實現凈利潤人民幣104.51億元，同比增長30.82%。交行副行長錢文揮在業績發布會上表示，在一個相當長時期內房地產行業在我國仍將是支柱性產業，盡管目前出現了一些泡沫，但前景依然很好。

錢文揮透露，目前交行在房地產信貸領域對公信貸加個人按揭貸款的比例占整體信貸的比例在18%左右，其中對公信貸占比約為7%，個人按揭貸款占比約為12%。

錢文揮表示，按照銀監會要求最新做的房貸壓力測試顯示，即使出現房價下跌30%的情況，也在銀行可接受的范圍之內，房地產開發貸款的不良率只上升1%，而按揭貸款的不良率升幅也只有0.9%。

對于銀監會最新要求的對二套房“認房不認貸”的規定，銀行業內人士普遍反映在實際操作中比較難執行。錢文揮認為，房產證上登記有客戶名字并不代表實際持有，例如客戶在父母所住房子的產證上也有名字，但是既不是其用于自住也不用于投資。所以，對于二套房認定還是應該依“實際情況、實際處理”的原則來處理，很難以統一標準來“一刀切”。

另外，4月20日，交行臨時股東大會通過了交行A+H配股方案，交行副行長、首席財務官于亞利在業績發布上表示，目前交行A+H配股方案已經上報中國銀監會和中國證監會。相關程序正在正常推進。匯豐銀行董事會日前已經批準匯豐全額參與交行配股的議案。

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