交行：一季度凈利增30% 看好房地產(chǎn)業(yè)前景

本報訊 (記者 趙謹)昨天，交行對外發(fā)布2010年一季報，在凈利差持續(xù)回升的帶動下，交行一季度實現(xiàn)凈利潤人民幣104.51億元，同比增長30.82%。交行副行長錢文揮在業(yè)績發(fā)布會上表示，在一個相當長時期內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)在我國仍將是支柱性產(chǎn)業(yè)，盡管目前出現(xiàn)了一些泡沫，但前景依然很好。

錢文揮透露，目前交行在房地產(chǎn)信貸領(lǐng)域?qū)刨J加個人按揭貸款的比例占整體信貸的比例在18%左右，其中對公信貸占比約為7%，個人按揭貸款占比約為12%。

錢文揮表示，按照銀監(jiān)會要求最新做的房貸壓力測試顯示，即使出現(xiàn)房價下跌30%的情況，也在銀行可接受的范圍之內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的不良率只上升1%，而按揭貸款的不良率升幅也只有0.9%。

對于銀監(jiān)會最新要求的對二套房“認房不認貸”的規(guī)定，銀行業(yè)內(nèi)人士普遍反映在實際操作中比較難執(zhí)行。錢文揮認為，房產(chǎn)證上登記有客戶名字并不代表實際持有，例如客戶在父母所住房子的產(chǎn)證上也有名字，但是既不是其用于自住也不用于投資。所以，對于二套房認定還是應(yīng)該依“實際情況、實際處理”的原則來處理，很難以統(tǒng)一標準來“一刀切”。

另外，4月20日，交行臨時股東大會通過了交行A+H配股方案，交行副行長、首席財務(wù)官于亞利在業(yè)績發(fā)布上表示，目前交行A+H配股方案已經(jīng)上報中國銀監(jiān)會和中國證監(jiān)會。相關(guān)程序正在正常推進。匯豐銀行董事會日前已經(jīng)批準匯豐全額參與交行配股的議案。

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