商品房的熱銷場面，許多都是開發商的營銷策略和造勢活動，是開發商不惜重金聘請房托表演給消費者看的。[詳細]
近期樓市退房增多被輿論歸結為兩種情況：其一，開發商為了營造熱銷假象，其二，部分開發商制造假按揭。[詳細]
開發商找自己的員工或一些關聯人士作為虛假的購房者，然后借用他們的身份證辦理按揭貸款。開發商事前會向他們承諾，首付款及月供都由開發商來提供，并會給他們幾千元的“好處費”。[詳細]
開發商偽造這些人的收入證明，聯系有關系的律師出具法律意見書，證明這些人有還款能力。[詳細]
開發商會把貸款材料遞到銀行，銀行內部有開發商事先聯系好的員工，他們對這些開發商遞交的資料進行表面的審核，幫助開發商很容易地獲得80%的貸款，因為開發商會給他們“好處”。 [詳細]
開發商獲取貸款后，通常他們會采取兩種方式。 一種方式是賣二手房。開發商通過熱賣假象，吸引真正的購房者來買二手房，而且會依據熱賣假象，適當提高房價，因此開發商在賣二手房時又能賺錢了。 另外的一種情況是，開發商在獲得80%的貸款后，不準備繼續還月供，就等著銀行申請拍賣。再通過安排形式上的拍賣獲利。 [詳細]
開發商通過假按揭自買自賣，從銀行套現，既緩解了資金壓力，又回避了降價售樓的尷尬，并且能制造項目熱銷的虛假繁榮。[詳細]
開發商從內部風險控制不嚴格的銀行下手，通過收買內部員工使偽造的房貸申請獲得審批，騙貸得以順利實施。 [詳細]
出具嚴重失實的法律意見書，證明貸款申請人具備償還貸款本息的能力。通過偽造法律意見書從開發商處分得一杯羹。[詳細]
開發商對內部員工及親友采取欺騙或者共謀的形式，虛構并不存在的購房，制造虛假銷售事實。虛假購房者獲取一部分利益。[詳細]
森豪公寓老板鄒慶串謀銀行內部人員、虛假購房者和律師，共計從中行北京分行獲取6.45億貸款。[詳細]
