大摩料香港樓價下跌

下調地產股評級

近日大摩發表報告，預期未來12個月住宅和商業樓宇價格將會下跌10%，并下調香港地產股評級，建議投資者小心該類別股份。

報告指出，由于全球經濟轉弱，股市下跌，產生負財富效應，令香港的一手和二手市場下跌，因此，大摩預期未來12個月內，住宅及商業樓宇價格將會下跌10%，其中非甲級寫字樓更可能下跌20%。大摩指出，雖然香港地產股已經按年下跌40%，但由于市場正下調對物業市場的溢價 ，因此該行將新地評級由中性下調至減持，而信和則由增持下調至中性，以反映預期每股資產凈值和物業價格下跌的影響。