上海豪宅市場火爆 民企老板大手筆買樓
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鳳凰衛視8月3日《大陸新聞》節目播出“上海豪宅市場火爆 民企老板買房保值”，以下為文字實錄：
主持人：據上海房地產研究機構統計，2009年上半年上海豪宅市場銷售總量超過了54萬平方米，創下歷史新高，調查顯示購買這些豪宅的大部分是內地民營企業家。
解說：2009年上半年上海每平方米3萬元以上的新建商品房銷售面積超過54萬平方米，而在樓市量價兩旺的2007年，全年的銷售面積也僅有43.8萬平方米，有高端樓盤銷售人員就表示，在過去一個月中，銷售額超過了10億人民幣。
李慶(地產商代表)：從5月份開始，整個上海的豪宅都非常的紅火，兩個中心的預期，特別是通脹的預期等等大環境因素導致，可能買家們想買房作為增值的手段，這個是非常強烈的。
解說：受金融危機的影響，中國出口大幅萎縮，不少有賴于此的民營企業陷入發展窘境。有學者就表示，國家推出了4萬億振興計劃，國有企業是最大受益者，而民營企業至今仍未脫離生存危機，因此購買豪宅成為他們最安全的投資方式。
華偉(華東師范大學房地產系教授)：中國的民營企業家，他們都缺乏有效的投資渠道，都缺乏對產業、制造業以及出口短期之內能夠迅速穩定和獲得強勁增長的信念，這個時候大家毫不猶豫都把資金投向了房地產。
解說：華偉認為，目前豪宅的火爆銷售只是開了個頭，在經濟仍未全面復蘇之前，這種態勢仍會持續。 
[責任編輯：robot]
相關專題：全民大討論：夾心層住房困境
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