購房者不能貸款 昆明3000套經適房遭棄購

2009年09月09日 08:51
來源：中國新聞網

人參與條評論

昆明市子君村經濟適用房是從今年4月份開始銷售的，然而記者在售樓處看到，盡管是星期六，售樓處卻冷冷清清；在廣州市推出的今年第一批經濟適用房銷售現場，記者看到很多人早早就過來等候選房，老老少少非常熱鬧，與昆明相比，冰火兩重天。

在深入調查后，記者發現了廣州和昆明經濟適用房冰火兩重天的根本原因，昆明市這批經濟適用房要求在今年4月份預售時先交納60%的首付款，隨后在交鑰匙時再一次性支付剩下的40%，這對于購買經濟適用房的人是一筆不小的?

近一段時間，圍繞經濟適用房的丑聞不斷出現，有的地方違規變更經濟適用房的用途，有的地方在分配經濟適用房過程中徇私舞弊，有的地方上千套經濟適用房被棄購，這種種現象都讓經濟適用房的作用大打折扣。經濟適用房到底怎么了，我們還要不要繼續建設經濟適用房？就在這些討論持續升溫的時候，昆明和廣州又傳來消息，兩地正在發售的經濟適用房面臨著完全不同的兩種境遇。一起來看記者熊曼琳的調查。

昆明、廣州兩地經濟適用房遭遇大相徑庭

記者：“這里是昆明市正在銷售的經濟適用房，一期共有5300套，現在距離開盤的時間已經過去了將近5個月的時間，而還有2700多套房子沒有銷售，眾多有購買經濟適用房資格的人選擇了放棄。”

昆明市子君村經濟適用房是從今年4月份開始銷售的。這里就是售樓處，盡管是星期六，但售樓處卻冷冷清清。

昆明市經濟適用房售樓處保安：“賣了2500多套。”

記者：“一共多少套？”

昆明市經濟適用房售樓處保安：“5300套。”

記者：“那還有一半多沒賣出去？”

昆明市經濟適用房售樓處保安：“對。”

在售樓處記者了解到，由于此前有資格購買經濟適用房的人很多放棄了購買，因此剩下2700多套房子要等待政府繼續審批申請人資格才能重新銷售。

不過，與現在售樓處的冷冷清清相比，子君村開盤當天卻非常火爆。

經濟適用房申購人朱蘭英：“子君村開盤的時候你們沒參與你們沒去，去的人真是的有好幾百人，真的各個在那叫苦連天，哭的哭，去的時候是帶著美好的愿望美好的理想，想要到這個房子去看，各個都是想圓這個夢，但是看了以后你才是什么結果，各個都是大哭，為什么大哭？他們買不起，哭是真的。”

她叫朱蘭英，這里就是她的家，30多平米的房子住著老老少少5個人。女兒的房間最小只能放下一張床。她叫朱恒珍，這里是她的家，一個二十多平方米的出租屋，住了6個人。

經濟適用房申購人朱恒珍：“里邊12個平方，這個有9個平方，然后這個是我，我女兒跟我住這個床，這個是我兒子在睡這里，然后我侄女是搭了一點在這個，搭了哪一點。”

由于人多，陽臺也被改造成床鋪。

記者：“這個地方也住人？”

朱恒珍：“我侄女在住。”

記者：“搭了違章建筑。”

朱恒珍：“違章的。”

盡管記者采訪的這6個人都有資格申請經濟適用房，然而他們中的五個都放棄了購買。他們說因為拿不出這么多的錢。目前昆明市子君村經濟適用房的價格是每平方米2100元。這個價格是不是太貴了呢？記者走訪了附近的一家房產中介。

記者：“這周邊的房價要多少？”

房地產中介工作人員：“我們這是4500元。”

記者：“均價嗎？”

房地產中介工作人員：“對，那邊是4200元。”

記者：“有沒有4000元以下的。”

房地產中介工作人員：“沒有。”

昆明風之鈴市場研究咨詢公司為記者提供了子君村周邊同類商品房的價格。新亞洲體育城，每平方米4600元，彼岸4200元，廣源小區4100元，銀海暢園4800元。這些商品房的價格都高出經濟適用房一倍以上。

打印轉發