任志強(qiáng)建言蝸居80后：年輕人就該買不起房 有地方住就行

2009年12月02日 09:40
來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 作者：劉鎏

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華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)(來源：資料圖)

中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月2日訊（記者 劉鎏）一部電視劇《蝸居》引起了全國范圍內(nèi)關(guān)于當(dāng)今持續(xù)攀升的房價和年輕人買房問題的熱議。大學(xué)畢業(yè)后踏入工作崗位不久的青年80后們究竟該不該買房？針對青年置業(yè)問題，任志強(qiáng)再次“直言不諱”：年輕人就該買不起房。

中國40歲以下購房比例全世界居高

任志強(qiáng)說，如果從發(fā)達(dá)國家來看，30歲以下的人沒工作幾年，就靠自己獨(dú)立收入去買房的幾乎為0，非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購房支付能力的話，都買不起房。

中國的傳統(tǒng)習(xí)慣讓大家不得不買房，所以年輕人購房比例居高。也就是說，在中國40歲以下的購房比例接近于60%—70%，這個比例在全世界都沒有過，原因就在于中國的房子太便宜了，原因也在于中國有一個巨大的50年左右的福利分房制度，所以讓大家更愿意把擁有私有住房來作為自己的夢想。

任志強(qiáng)說，在美國有一套房有一部車是夢想，如果在美國這樣的發(fā)達(dá)國家都稱之為夢想，在中國30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢想，應(yīng)該說中國的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了一些發(fā)達(dá)國家或者很多很多的發(fā)達(dá)國家。

“居者有其屋”應(yīng)改為“居者有其所”

任志強(qiáng)認(rèn)為，我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子，30歲以下的人是沒有房子的。結(jié)婚常常是住集體宿舍，合住房子是非常普遍的現(xiàn)象。任志強(qiáng)說：“為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢？這里有一個最大的錯誤觀念，就是住房體系中，總是說居者有其屋，按道理說，應(yīng)該是居者有其所，有地方住就行了。 ”

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