任志強建言蝸居80后：年輕人就該買不起房 有地方住就行

2009年12月02日 09:40
來源：中國經濟網 作者：劉鎏

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附：任志強“雷人”語錄

1.“粉絲賣到魚翅的價格才叫泡沫。”

“泡沫是世界經濟融入中國以后才出現的詞語。只有將粉絲賣到魚翅的價格才是泡沫。房地產就是‘魚翅’，而魚翅貴也不是泡沫，粉絲也是粉絲的價格，也不是泡沫。”

2.“人人都買得起房 有其所者不應再買房”

“有其所者不應買商品房，享受國家分配或限價、低價方式供給住房的不應購買商品房。正是因為對‘有其所’的理解變成了要有產權的“有其屋”才產生了社會的爭論和政策的動搖。”

3.“房地產商需要囤地 里有糧心中才不慌”

“現在商品房的供應指標越來越少，今年也同樣，國土資源部說的81個城市增加這么多供應量，80%是經濟適用房，20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了，房地產是要囤地的，手里有糧心中才不慌。”

4.“工資在漲 GDP在漲房價不漲就不對”

“工資在漲，GDP在漲，房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲，不符合經濟規律啊。”

5.“中國人太有錢，房子太便宜”

“為什么中國30歲以下的買房占比高達30%以上？就是中國的房子太便宜了。事實上，在歐美、日本、韓國，30歲以下的年輕人是買不起房子的。中國的年輕人也應該是這樣。而目前中國的年輕人，基本上是靠父母的支撐才能買得起房子，也就是典型的‘啃老族’。”

6.“我們只是當丫環的。”

“國有企業家、國有資本，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫環的，都是政府說了算。”

7.“宏觀調控不為了讓房價下跌，是為了穩漲”

“宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌，而是讓房價穩定增長，不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。”

8.“房價降了，房地產開發商有權不蓋房。”

只要市場有需求，小戶型再多開發商也會繼續，因為有錢賺。房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子；反過來，如果大家都不蓋，房價也就上去了——總之是由供求關系決定的。”

9.“房地產就該是暴利行業”

“沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。”

10.“我是商人，不考慮窮人”

“我是一個商人，我不應該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟窮人。”

11.“沒買房的人都虧了”

“沒有買房的人都虧了。”“人民收入還在漲，土地資源不能增長，這兩頭已經限制住了，那房價能不漲嗎？”

12.“中國可供開發的土地還有很多”

“其實中國有的是地，我從來沒有覺得中國沒有地了，9600萬平方公里，我們只占了全國國土的0.3%，按同樣的人口密度，1%的國土就可以把中國的16億人全放在城市里，會用多少提出？用不了多少。”

13.“高檔房本來就是窮人買不起的”

“從全國的情況調查，中國擁有第二套住房的比例只占8%，而這里面商品房的不到6%。高級的小區兩會期間全亮著，主要為了兩會時間用，這些房子本來窮人買不起的。”

14.“公布發商成本等于讓男人公布老婆的三圍數據”

開發商是絕對不能公布成本的，這等于讓一個男人把自己老婆的衣服全部扒光，讓大眾目測三圍是一個道理，所以基本上不可能實現。

15.“我的房價不會降，讓外地甚至境外富人來買房”

以“我的房價不會降”而頻遭記者圍堵的北京政協委員、北京市華遠集團總裁任志強,建議北京放寬二套房購買政策,讓更多外地甚至境外富人來京購房。房價本身就是控制人口增長與控制人口素質的門檻。過度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產投資量縮小。

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