上海迪士尼中方公司申迪成立 陸家嘴占股60%

2009年12月03日 08:19
來源：21世紀經濟報道 作者：孫小林

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上海迪斯尼項目中方股東拼圖初具雛形。

12月2日，接近浦東新區政府的知情人士向本報記者透露，上海迪斯尼中方公司已經成立，全稱為上海申迪旅游度假開發有限公司(以下簡稱“申迪”)。

申迪股東名單也已確定。其中上海陸家嘴集團、上海精文投資有限公司、上海市南匯區地產有限公司占股比例分別為60%、30%、10%。

中方股東的到位表明，位于長江入海口的這家東亞第三家迪斯尼樂園一期投資建設正式啟動。

與此同時，上海迪斯尼樂園運營模式對外界來說仍是個謎。觀察人士表示，如果參照東京或香港的管理模式，則迪斯尼方面將派出管理團隊。此次中方股東的確定，也將對未來雙方運營是否順暢、各自話語權的分配產生重要影響。

申迪浮出水面

申迪的設立符合上海運作大項目的一貫模式。

相關工商資料表明，該公司早在去年8月18日成立。

而申迪公司的籌備工作顯然早在此前就已開始。記者獲得的一份文件顯示，該公司的成立得到浦東新區國資委授權。浦東國資委批復的日期為2008年4月25日。

“通過合資公司與國際著名的旅游度假開發企業合作，引進資金和先進的管理經驗，在上海地區開發、經營國際一流的旅游度假休閑項目。”該公司章程如是表明其宗旨。

申迪與陸家嘴集團的關系一直為外界所關注，此次謎底終于揭開。

記者了解到，申迪公司注冊地址浦東新區浦東大道981號2幢205室，法人代表楊小明。而該地為陸家嘴集團所在地，楊小明則是上海陸家嘴(集團)有限公司黨委書記，也是上市公司上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司(600663.SH，以下簡稱“陸家嘴”)董事長。

此前，本報已獲知陸家嘴集團將參與迪斯尼項目。近日浦東新區的一次內部會議上，浦東新區相關負責人就表示陸家嘴功能區將對接旅游項目，而作為陸家嘴功能區的開發企業，陸家嘴集團首當其沖。

由于浦東四大功能區中張江、金橋和外高橋都能實現與南匯的功能對接，但陸家嘴主打的是金融業，與南匯功能對接點不多，所以內部就確定陸家嘴對應“大型旅游項目”。

在申迪初始注冊資金3000萬元中，陸家嘴集團出資1800萬元，占股60%;上海精文投資有限公司出資900萬元，占股30%;上海市南匯區地產有限公司出資300萬元，占股10%。

由于中方在中美合資的上海迪斯尼公司中占股57%，外方占有43%的股份，這就意味著陸家嘴集團占上海迪斯尼34.2%股份，精文投資占17.1%股份，南匯地產占5.7%股份，因此陸家嘴集團將是上海迪斯尼的第二大股東，擁有較大的發言權。

此后公司追加了注冊資本。10月27日，申迪公司注冊資本從最初成立時的3000萬元增加到1.3億元人民幣。目前陸家嘴集團出資額為7800萬元，上海精文出資3900萬元，南匯地產出資1300萬元，三家股東的股權比例未變。此舉發生在上海正式宣布迪斯尼項目獲準前數日。

上述知情人士透露，作出增資的最終決定大概是在10月12日申迪公司第二次股東大會上，這表明當時迪斯尼落戶浦東已基本確定。

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