中糧地產：再拿新地加速擴張 跑贏大市評級
事件：公司公告稱，公司下屬全資子公司中糧地產成都有限公司通過競價拍賣方式，取得成都市宗地編號為WH15的地塊使用權，總價為33390.21萬元，規劃建設凈用地面積21000.13平方米。
點評：公司已在成都武侯區連續獲得土地，累計權益面積已達到23萬平方米。公司在南京江寧地區獲得7.45萬平方米的土地儲備。公司現有權益土地儲備約196萬平方米。公司近期積極獲取新資源，擴張意圖明顯。該項目具備一定盈利空間，該項目處于成都武侯區，該區近期出讓土地頻繁，處于高速開發階段。目前附近新盤售價在9000元左右。以9000元的銷售均價計算，該項目的銷售毛利率達到40%，凈利率為20%，預計可為公司貢獻1億元的凈利，每股RNAV增厚0.06元。考慮公司大股東的支持，未來注入資產的預期，我們給予“跑贏大市”評級。(上海證券)
[責任編輯：madj]
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