去年前11月內地住房均價達4600元/平米 為房改后漲幅最高年(3)

2010年01月18日 06:45
來源：四川新聞網-成都晚報

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基于上述認識，余斌呼吁，政府應明確把促進房地產市場健康、穩定發展作為宏觀調控的基本目標，把拓展城市發展空間、有效增加土地和住房供給、緩解供求矛盾和平抑房價作為基本手段。他還提出了三個方面的“區別對待”：區別不同市場面臨的矛盾，采取差異化政策；區別真實需求與投資需求；區別政府責任與企業責任。

對話

余斌：房價今年二季度后會下降

余斌作完報告之后，本報記者對其進行了簡短采訪。

記者：作為國務院發展研究中心的一名研究員，你認為“兩會”前后是否還會出臺一些政策，以貫徹落實去年中央經濟工作會議精神？

余斌：應該會的。

記者：中央經濟工作會議之后，針對房地產的調控措施不少，你認為房價何時會下降？

余斌：政策出臺后，不少消費者已進入觀望期，預計今年二季度后，也就是下半年房價會下降。

記者：你如何看待上調存款準備金率？何時會加息？

余斌：存款準備金率上調0.5個百分點，幅度不大，將會鎖定2500億至3000億資金，主要是針對房地產市場。至于加息，主要看房地產市場的調控情況、物價的漲幅，加息的具體時點不好預測。

記者：中央提出要加快完善稅收制度，堅持簡稅制、寬稅基、低稅率、嚴征管的原則，公平稅收負擔，規范收入分配秩序。你認為，個人收入調節稅的稅率是否會下調？

余斌：長期來看，低稅率是一種趨勢。個人所得稅的改革，應實行綜合與分類相結合的個人所得稅制，抵扣額要充分考慮家庭總體收入水平。記者 趙家學 王麗

資料鏈接

余斌 1987年畢業于北京大學經濟學系；1987—1989年在浙江大學經濟系任教；1989—1992年在北京大學經濟系當代西方經濟理論專業學習，獲經濟學碩士學位；1992年至今在國務院發展研究中心工作，先后任經濟綜合研究部副室主任、室主任、辦公廳機要秘書、企業研究所副所長、宏觀經濟研究部副部長、中國經濟時報社常務副社長、常務副總編輯、中國經濟時報社社長、黨委書記等職，現任國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長，為享受國務院頒發的政府特殊津貼的專家。

整理 王麗

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