衛(wèi)留成：未來30年房地產(chǎn)業(yè)都將是海南支柱產(chǎn)業(yè)之一(3)

2010年01月27日 08:27
來源：東方早報(bào)

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衛(wèi)留成的迫切愿望

隨著海南建設(shè)國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，海南房?jī)r(jià)應(yīng)聲猛漲，大量島外購房者到海南見房就買，在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)成倍增長(zhǎng)。海口和三亞的房?jī)r(jià)動(dòng)輒每平方米數(shù)萬元。之后的兩周的時(shí)間內(nèi)，海南省委書記衛(wèi)留成凡是在公開場(chǎng)合露面，均會(huì)談及其穩(wěn)定房?jī)r(jià)的迫切愿望。

衛(wèi)留成1月12日明確表示，將從加快保障性住房建設(shè)與加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控等方面，著力促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。海南省決定在《海南國際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)之前，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。

1月19日，在研究房地產(chǎn)工作的專題會(huì)議上，衛(wèi)留成表示：“我們將把嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的開發(fā)商列入黑名單，今后不再給其批地。”同時(shí)將加強(qiáng)土地出讓金管理和收繳，土地出讓金管理和收首付必須達(dá)到50%，兩年內(nèi)要付清。

1月22日，衛(wèi)留成第三次出席長(zhǎng)江年度論壇并發(fā)表開場(chǎng)演講。“最近海南天氣熱，人們腦子也很熱，島外投資者蜂擁而至，買房子的人也排成長(zhǎng)隊(duì)，這個(gè)時(shí)候，海南最高決策層應(yīng)該冷靜一下。”由此，衛(wèi)留成延伸出三個(gè)觀點(diǎn)：一是關(guān)于“踩剎車”——人在興奮時(shí)車子開很快，這個(gè)時(shí)候踩一下剎車，或者在路邊停一停沒有壞處。就算剎車踩得太猛，但只要系好保險(xiǎn)帶，就既不會(huì)傷著自己也不會(huì)傷到別人。二是炒地皮比炒房?jī)r(jià)更可怕影響更深遠(yuǎn)。三是一定要先讓海南的老百姓富起來，必須把海南老百姓的住房和其他民生問題解決好，否則海南的房地產(chǎn)不能健康發(fā)展，海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)也不能健康發(fā)展。

1月25日在海南省四屆人大三次會(huì)議上參加分組討論時(shí)，衛(wèi)留成又以海南島南部的三亞為例說，三亞房?jī)r(jià)高、游艇貴，只有有錢的人才能消費(fèi)得起，今后到三亞的富人會(huì)越來越多。因此，海南必須想辦法大幅度提高本地居民的生活水平，不然“社會(huì)沒辦法和諧”，建設(shè)國際旅游島要把本地居民的生活安排好。

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