打造國際旅游島消息出臺 海南樓市火爆

17年后海南再現(xiàn)樓市怪現(xiàn)狀 多地房價一日一價
   早在2009年11月，海南將建國際旅游島的消息傳開時，海南房地產(chǎn)市場就開始急速升溫。 1月15日，海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目后，海口、三亞及瓊海等多個地方房價應(yīng)聲而起，甚至一日一價 。[詳細(xì)]

親歷海南樓市：全額現(xiàn)金支付瘋狂搶購未來
   時光如梭，開年以來，“國際旅游島”概念打響頭炮是海南的房地產(chǎn)業(yè)。“國際旅游島”從一開始就變成了“國際房地產(chǎn)島”，海南房價一飛沖天，三亞鳳凰島更是創(chuàng)造了均價6萬多元的奇跡。[詳細(xì)]

海南熱錢在無限膨脹 大多樓盤兩天漲一兩千
   據(jù)了解，為了預(yù)防房地產(chǎn)泡沫，海南省日前出臺了“限地令”。然而，“限地令”的出臺，不但沒有抑制房價上漲，反而成了房價上漲的助推力。個別樓盤一天漲價就達(dá)5000元/平方米。事實上，海南的房價漲幅一直高于全國，并以近乎10年10倍的速度上漲。[詳細(xì)]

海南出現(xiàn)搶購商品房局面 外地老板1次購60套
   近半個月來，受海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略的“利好消息”刺激，海南房地產(chǎn)市場快速升溫。海口、三亞等一線城市房價一天一漲，吸引國內(nèi)外購房客蜂擁而至，島內(nèi)一時出現(xiàn)搶購商品房的“狂熱”局面。記者在該樓盤銷售人員提供的一張購房表上看到，一位外地老板一次性買下60套房子，并將房款一次性付清 。[詳細(xì)]

[回顧] 1992年海南房地產(chǎn)泡沫
   1992年8月，正在海南“淘金”的潘石屹已經(jīng)靠炒房炒地掙到了自己的第一個100萬。如果不是一個偶然的發(fā)現(xiàn)，他還準(zhǔn)備繼續(xù)“淘”下去。一年后的6月24日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟情況和加強宏觀調(diào)控意見》，16條整頓措施招招致命，海南房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落，數(shù)千家開發(fā)商卷款逃離，留下爛尾樓遍地。[詳細(xì)]

[警醒] 游資的瘋狂炒作 完成大泡沫的宿命
   至今仍有爛尾樓矗立的海南，曾釀造新中國歷史上最大的地產(chǎn)泡沫，而原因就是當(dāng)年海南被劃為特區(qū)后，在積極的宏觀環(huán)境下，引起全國淘金者的亢奮。大量外來者涌入只能炒作地產(chǎn)(地皮)，依靠擊鼓傳花而不是真實需求完成了泡沫的宿命。當(dāng)淘金者撤離之后，600多棟爛尾樓留給了海南，還有無底的債務(wù)糾紛、銀行壞賬，以及蔓延十?dāng)?shù)年的蕭條。[詳細(xì)]

[憂患] 海南未來不能湮沒于泡沫中
   海南是一個容易出概念、出題材的地方——能夠被視為題材，可以說是有利有弊。海南這樣一個深具特點的南國區(qū)域，自有其獨特魅力，故為世人矚目。而又因其地理等方面的獨特性，省外資本也多對這片土地頗有遐想。當(dāng)年海南建省引致的大量資本下海南，幾成浪漫悲歌。投機資本一路狂砸，最終留下了爛攤子。[詳細(xì)]

[現(xiàn)象] 海南禁地令催化短線瘋狂 游資隨時準(zhǔn)備撤退
   2010年來短短半個月，因“利好”政策連續(xù)刺激，海南這片明澈的海水翻騰出的資本狂潮一波緊接一波。“準(zhǔn)備隨時撤離。”浙江私募圈的邵先生介紹，他們短短兩個月來，已經(jīng)在海南板塊三進(jìn)三出了。[詳細(xì)]

[政策] 衛(wèi)留成：未來30年房地產(chǎn)業(yè)都將是海南支柱產(chǎn)業(yè)之一
   日前，海南省委書記衛(wèi)留成表示，未來30年，房地產(chǎn)業(yè)都將是海南的支柱產(chǎn)業(yè)之一。“海南歡迎有實力、有遠(yuǎn)見的開發(fā)商來到海南投資，但開發(fā)商不要著急，穩(wěn)當(dāng)對待。”同時，政府要多管齊下，保持房地產(chǎn)健康發(fā)展，促進(jìn)穩(wěn)定上升。 這已經(jīng)是“海南國際旅游島”規(guī)劃獲批成為海南房價炒作題材之后，衛(wèi)留成兩周之內(nèi)第5次在公開場合談及房地產(chǎn)。 [詳細(xì)]

[應(yīng)對] 衛(wèi)留成：開發(fā)商蜂擁而至 海南將暫停土地出讓和審批新地
   為遏止國內(nèi)外熱錢借海南國際旅游島建設(shè)之機，在海南過度炒作房地產(chǎn)項目，海南省將暫停土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項目。衛(wèi)留成表示，海南將從加快保障性住房建設(shè)與加強房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控等方面來促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。[詳細(xì)]

[爭議] 海南暫停土地出讓引熱議 網(wǎng)友批官府背景地產(chǎn)商狠賺
   網(wǎng)友恐新政“捂地”火上澆油，沒有新地入市，等于封殺了海南樓市在本次政府房地產(chǎn)調(diào)控中的下行空間，等于讓現(xiàn)在的流通股徹底進(jìn)入鎖倉拉升階段，海南大量的官府背景、官商勾結(jié)的房地產(chǎn)商將狠狠地賺全國去海南炒房的資金一把。[詳細(xì)]

[現(xiàn)象] 海南暫停土地出讓引房價跳漲 個別樓盤一天漲五千
   旨在控制好供地數(shù)量和建設(shè)節(jié)奏的政策，或許反而成為房價進(jìn)一步上漲的推手。 自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目后，海口、三亞及瓊海等多個地方房價應(yīng)聲跳漲，甚至一日一價，個別樓盤一天漲五千。[詳細(xì)]