海南房價飛漲：國際旅游島不是國際房地產島

2010年02月04日 08:47
來源：中國新聞網

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主持人(李小萌)：

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海南將要成為國際旅游島了，當然現在來看這還僅僅是一個概念，但是在過去這兩三個月里面，海南的房價卻是漲到了令所有人瞠目結舌的地步，人們開始擔心泡沫的出現。而今天我在《海南政府工作報告》當中看到，2010年的這個規劃當中有兩句話，要把海南建設成為中外游客的旅游天堂，也要把海南建設成為海南百姓的幸福家園。顯然這是魚和熊掌都要的規劃，但能否做到，恐怕要走過一段并不平坦的旅程。今天我們關注這個話題。

(播放短片)

字幕提示：

1月31日三亞

記者：

這不是說2月28日才開盤嗎？

售樓人員1：

但是在開盤的時候我們可能就沒房了，好幾天都沒有賣房，都已經售完了。

解說：

高峰時，有些樓盤每天每平方米漲1000元，即便是習慣了三亞火熱氣候的人，也要被最近三亞火熱的房價嚇一跳。

最近一個月，不僅是三亞，海南的房價像是安了雙彈簧腿瘋狂彈升。記者來到三亞時，從機場到市區，各條主要公路的兩側，都立滿了各式各樣的樓盤廣告，火熱發售，開盤即售謦，有人形容，現在三亞的房子銷售簡直是搶房，而不是買房了。

外地購房者1：

我感覺這價格太高了現在。

外地購房者2：

元旦以后，提了一大塊兒。

記者：

元旦之前就在看？

外地購房者3：

對，27號。沒有買啊。

記者：

后悔了？

外地購房者3：

后悔了，后悔得很。

解說：

1月4日，關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見發布，海南樓市迅速被點燃。面對這個現象，1月15日，海南省提出了兩個暫停來抑制炒房，即暫停海南土地出讓和暫停審批新的土地開發項目。但兩個暫停的消息公布后，由于擔心房源更加稀缺，房價不降反升，時至今日熱度依然在延續，在三亞灣路一整條街上，就布滿了很多賣房的中介，記者站在街上觀察了一下，前來咨詢房子的人絡繹不絕。

房屋中介：

可能在一個月前，一個90萬的房子，現在就能賣到170萬。

記者：

這個價格好賣嗎？如果漲得這么高。

房屋中介：

好賣，你沒有見過這種情況，搶房的情況可能你沒有見過，因為三亞本來就這么大一塊地方，雖然說可能漲得有點厲害，但一點也不夸張，搶房子真就是這樣。你今天不買，明天可能就沒有了。

解說：

海口、三亞等地的樓市出現了一天幾個價的高溫行情，如今在三亞市區已經一房難求，觀望變成了大多數買賣雙方的態度，于是眾多的購房者將目光轉向了周邊的文昌、瓊海、陵水等市縣。

售樓人員2：

我們的工地已經起來了，可以到現場去看一下小區的周圍環境，配套設施都比較齊全的。

解說：

陵水縣英州鎮如果在兩年多以前，很少有人會驅車前往這個距離三亞市50多公里岌岌無名的小鎮。現在因為房地產的火爆，許多人已經忘記了它原來的名字，取而代之的是一個占地1.5萬畝，名叫“清水灣”的房產項目。