海南國土廳廳長：房子降價不利發展不符合人民意愿

2010年02月12日 08:23
來源：中新海南網

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海南省國土環境資源廳廳長嚴之堯（資料圖）

中新海南網2月11日電據海口晚報報道，昨天下午，省國土環境資源廳廳長嚴之堯做客新華訪談，就很多網友及社會關注的話題表達自己的看法。嚴之堯介紹，海南土地和房源充足，奉勸炒房子的人遠離海南島。但他同時指出，把海南的房地產價格籠統地降下來，并不符合海南人民的意愿。房價降下來了政府的土地收益和稅收會下降，對海南長遠發展不利。

讓炒房者遠離海南

嚴之堯介紹，對炒買炒賣土地的，國土部門進行了清理，要求企業按照原來的計劃加快建設速度。如果購買房子的人認為海南的房子是實用的，就不存在泡沫問題。目前在企業的手中還有10多萬畝的土地，最少可以建8000萬平方米的商品房。海南年銷售商品房約300萬到600萬平方米，土地供應充足。最近房價漲幅趨緩，希望媒體大力宣傳，讓炒房子的人遠離海南島。

房子降價不利發展

嚴之堯認為，省委省政府已經把保障性住房建設作為海南的一項基本政策，省里已經和各市縣簽訂了責任狀，要求各市縣要基本解決所在地各階層的住房問題。他認為，如果把海南的房地產價格籠統地降下來，并不符合海南人民的意愿。因為房價降下來了，政府的土地收益和稅收也會降下來，海南的資源將更加供不應求，對海南的長遠發展不利。

不建老人島或移民島

嚴之堯介紹說，海南的房子非常特殊，是中國最符合人類居住的地方，需求非常大，現在的供給總量無法滿足全中國人口。如果大家都通過很低的門檻住在海南，沒有產業支撐，可能海南在不久的將來就變成一個人口大省，這將給社會帶來很大的壓力。事實上國務院給海南國際旅游島的政策明確提出來六大產業戰略，但其中沒有一個字提到海南島要作為一個老人島或者移民島去建設。

本地居民不會成無房戶

嚴之堯認為，絕大多數人都希望房價在2000塊錢以下。但如果按這種想法，政府把房價降到2000塊以內，可能海南的土地早就賣完了。他認為，加大保障性住房建設力度來解決很多本地群眾的住房問題是完全可以實現的。因為國家對海南支持力度非常大。海南的保障性住房列入西部政策，1平方米補貼500塊錢，省政府每1平方米拿出300塊錢，地方政府再出一點，就完全可以解決本地居民的住房問題。(記者光明實習生李民)