中國房價泡沫化嚴重城市排行榜：三亞居首位（組圖）(2)
NO3. 上海
09年上海商品住宅市場呈現一輪快速反彈，回升勢頭強勁，成交量節節攀升，全年累計成交商品住宅2643.84萬平方米，同比大幅上漲70.1%。上海商品住宅價格從年初的成交均價1.4萬平經過幾輪的成交放量之后，更是直線躍升至年末的1.9萬。上海租售比為1：500，投資比例為51%。據上海市統計局統計，上海平均工資為39502元，09年計算漲幅10%，夫妻雙方年平均在9萬左右。購買一套外環普通商品房平均95平米，平均單價在18000，總價為需要170萬左右。房價收入比18年。
上海房價泡沫化程度達到★★★
NO4. 深圳
深圳美聯物業市場研究部統計數據顯示：在深圳目前一套100萬左右的一居大約租金水平在2500左右。租售比大概維持在1：400-480之間，深圳以平均薪酬4263元排名第一。家庭收入在9萬，購買一套外環普通商品房總價為需要150萬左右。房價收入比16年。
深圳泡沫化程度達到了★★
[責任編輯：hanfn]
標簽：房價過快 大城市房價 房價收入比
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