海南樓市節(jié)后開始打折促銷 投資客陸續(xù)撤離(2)

2010年02月20日 08:00
來源：重慶商報

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原因：概念炒盡 遏制房價瘋長見效

“沒有只漲不跌的市場，任何東西都是有度的。”中國(海南)改革發(fā)展研究院海南研究所所長夏鋒認(rèn)為，各種數(shù)據(jù)顯示，在海南的個別地區(qū)，樓市泛起了小泡沫，不管是投資者和政府都應(yīng)該謹(jǐn)慎。

就樓市而言，國際旅游島的利好概念已基本用盡，賺到錢的投資者紛紛撤離，經(jīng)歷過上世紀(jì)90年代海南樓市泡沫破滅的投資者，更不會“戀戰(zhàn)”。“這都將促使海南房價回調(diào)。”夏鋒表示，預(yù)計在今年全國“兩會”召開前后，海南房價過快上漲的勢頭將得到遏制。

走勢：投資海南樓市 把握3個調(diào)整期

重慶的人在海南買房，要把握好三個周期。

在海南投資房地產(chǎn)的重慶商人張林東說，海南的房價在今年春節(jié)達(dá)到一個階段的高峰，國際旅游島的規(guī)劃及各個區(qū)縣的子規(guī)劃今年將逐步出臺，到2011年春節(jié)樓市將進(jìn)入一個調(diào)整期。

不過到3年后春節(jié)前后，海南樓市將進(jìn)入第二個高峰期，此時，海南的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還有交通、學(xué)校、酒店等各個方面的配套將基本完成，隨之而來會再進(jìn)行調(diào)整。5年后的春節(jié)將達(dá)到第三個高峰，那時，將要達(dá)到規(guī)劃制定的目標(biāo)，還有免稅商店等舉措。記者 楊雪峰 首席記者 柴偉

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