瘋狂的海南島房價掀起打折潮
□晨報記者 姜 鵬
海南建設國際旅游島的消息一經公布，當地房價便上演持續飆升的瘋狂，眼下這個春節是否會對瘋狂的房價推波助瀾呢？昨日，晨報記者從海南三亞多個樓盤銷售處了解到，前一段時間房價暴漲的速度明顯放緩，一些打折促銷手段重現樓市。
打折促銷手段再現三亞
在滬經商的廖先生向晨報記者回憶了春節前探訪三亞樓市的場景，他從機場出來直接來到三亞灣幾處樓盤，發現一線海景房每平方米均價已經在4萬元至5萬元左右，購買者還絡繹不絕，“而且很多樓盤都捂著賣，想等價格更高再出售。”但現在形勢發生了變化。
昨日，記者致電三亞一名為克拉碼頭的樓盤，銷售顧問介紹該樓盤位于三亞灣，均價為2.8萬元/㎡，“不過春節期間推出了10套特價房，均價在2.3萬元/㎡，其他房成交后總價減10萬元，再打9.8折。
此外，記者了解到，三亞打折的樓盤不在少數。樓盤三亞海居打出最低9.6折；財富海灣公館也可在4.9萬元/㎡的均價上打9.8折；海岸名都均價也從4萬元/㎡降至3.8萬元/㎡，且有400多套房源可選擇。
據《廣州日報》報道，一個多月前蜂擁進入海南房地產市場的投機資金已經有撤離跡象，意欲撤離的投資客在虎年大年初一即掀起“出貨潮”
土地供應量10年無憂
價格上漲速度變緩，銷售情況如何呢？
海南省物價局辦公室工作人員表示，近日該省住宅商品房價格漲幅趨緩，銷量有所下降。
此外，記者從海南省國土環境資源廳了解到，目前待開發土地充足，相關企業手中還有10多萬畝土地，最少可以建8000萬平方米的商品房，按照海南年銷售商品房約300萬到600萬平方米的速度，這意味著上述土地至少可供開發10年以上。
海南房地產行業資深分析師沈文建分析認為，當地房地產約80%的支撐來自島外需求，細微的供求變化將迅速反映在價格變化上，“前期房價經歷了一輪暴漲，現在進入震蕩調整期。” 
[責任編輯：wangdan]
標簽：房價 樓盤 打折
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