厲以寧：房地產泡沫毋庸置疑高房價影響社會心理

2010年03月07日 07:57
來源：中國新聞網

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昨天(3月6日)，全國政協委員、著名經濟學家厲以寧接受了媒體采訪。他表示，我國房地產泡沫毋庸置疑，高房價還影響了社會心理。此外，厲以寧表示，今后自己的研究方向已經確定為城鄉一體化，希望30年后我國城市化水平能夠達到75%。

房地產：市場經濟難免有泡沫

面對日益增長的房價問題，厲以寧明確表示：“房價都這么高了，中國的房地產泡沫毋庸置疑。除了房價，比如海南島春節2萬塊錢一天的酒店價格，這個也是泡沫。”

但他同時表示，目前雖然不能回避房地產泡沫的問題，但也不要過于緊張，市場經濟出現泡沫不可避免，但是要防止泡沫對整個經濟帶來危害。“高房價引發的另一個不利因素是對社會心理的影響。很多年輕人和中間收入群體面對與日俱增的房價已經心慌了。”

厲以寧認為，目前央行加息跡象并不明顯，加息也并不意味著應對金融危機政策退出機制的啟動。加息的目的主要是為了要預防通脹。

厲以寧介紹，通脹來臨有三個前兆：由于投資過猛，生產資料價格猛漲；如果遇到特大自然災害，農業歉收，糧價和農副產品價格突然上漲；國際市場價格波動，如石油價格猛漲。以上三種跡象都不明顯，所以我們對通脹的警覺是好的。他認為，現在通脹還沒有來，物價沒有那么高，但如果繼續是投資拉動經濟的話，到下半年生產資料價格的上升，消費品價格的上升，可能到時通脹會難以避免。

貨幣政策從“寬松”到“適度”

厲以寧表示，去年我們實行了適度寬松的貨幣政策，去年的重點放在“寬松的上面，今年的重點是“適度寬松這里的難點是結構問題。同時，產能過剩現象和貨幣寬松可能存在一定聯系，而產能過剩是我們在生產中要避免的。產能過剩要引起我們的警惕，因為產能過剩會引起銀行的壞賬、呆賬，從而使金融不穩定。所以今年的形勢是復雜的，我們要把重點放在經濟的轉型，改變經濟發展方式，要讓產業升級、結構調整、自主創新成為今年經濟中的主流。

厲以寧指出，貨幣政策有局限性，它是總量調控，容易犯“一刀切”的毛病。我們的貨幣政策應當是總量調控和結構性調控并重。

人民幣匯率市場供求決定匯率

厲以寧向記者明確，中國的匯率正在走向根據市場供求情況來決定，而不是中國政府操縱的。人民幣匯率的升升降降是市場波動的結果，而不是政府有意操縱的結果。厲以寧認為，在目前的情況下，人民幣的匯率要全球綜合考察，不要僅把人民幣和美元的價格進行比較，還要和歐元、日元的價格進行比較。美元的價格本身也是有升有降，所有的幣種都是有升有降的，是市場決定匯率。

對于人民幣是否應該上升，厲以寧認為，綜合目前整體經濟運行情況和國際貨幣市場看，人民幣并沒有太多的上升壓力。(記者郭鯤高晨)

(來源：京華時報)