海南將取消房地產(chǎn)兩個(gè)暫停 副省長(zhǎng)稱不會(huì)重蹈覆轍

2010年03月21日 01:18
來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者：翟敏

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每經(jīng)記者 翟敏 發(fā)自三亞

“海南已經(jīng)啟動(dòng)恢復(fù)商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項(xiàng)目審批的準(zhǔn)備工作，歡迎國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)參與海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。”3月20日上午，海南省副省長(zhǎng)姜斯憲在在博鰲國(guó)際旅游論壇地產(chǎn)與旅游主題分論壇上表示。這意味著，海南省為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲問題于1月15日出臺(tái)的“兩個(gè)暫停”政策將在近期被取消。

“兩個(gè)暫停”將取消

隨著1月4日“國(guó)際旅游島”國(guó)家戰(zhàn)略獲批，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)立馬沸騰，房?jī)r(jià)如坐上火箭般直線上升，房?jī)r(jià)甚至達(dá)到“以小時(shí)計(jì)算”的白熱化程度。

面對(duì)海南房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快的問題，海南省立即采取“緊急行動(dòng)”，于1月15日火線出臺(tái)“兩個(gè)暫停”政策，明確在2010年3月底之前，“暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”

隨后，海南省先后出臺(tái)了若干具體規(guī)定，規(guī)范房產(chǎn)交易和土地轉(zhuǎn)讓，并盡可能公開市場(chǎng)信息，抑制投機(jī)性購(gòu)房。

“兩個(gè)暫停”政策在執(zhí)行了近兩個(gè)月之后，或許將在近期面臨被取消的命運(yùn)。

3月20日上午，海南省副省長(zhǎng)姜斯憲透露，海南已經(jīng)啟動(dòng)恢復(fù)商業(yè)性土地開發(fā)出讓和新的房產(chǎn)項(xiàng)目審批的準(zhǔn)備工作，隨著準(zhǔn)備工作的進(jìn)一步進(jìn)行，這意味著，“兩個(gè)暫停”政策將在近期內(nèi)被取消。

據(jù)悉，自2010年初以來(lái)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一輪過(guò)山車式的瘋狂，三亞房?jī)r(jià)最高一度達(dá)到十萬(wàn)以上。不過(guò)，春節(jié)過(guò)后，隨著一系列宏觀調(diào)控措施的施行以及購(gòu)房者回歸理性，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)便迅速降溫。

來(lái)自海南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年2月海南全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資29.74億元人民幣，環(huán)比下降14.3%；當(dāng)月銷售商品房89.17萬(wàn)平方米，環(huán)比下降32.2%；當(dāng)月銷售額為113.66億元，環(huán)比下降12.3%；

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