鄭眼看盤(pán)：樓市資金猛虎出籠 看政策如何應(yīng)對(duì)

2010年04月22日 05:29
來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 作者：鄭步春

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滬深股市周三大漲，收盤(pán)滬綜指漲1.80%報(bào)3033.28點(diǎn)，深綜指漲2.74%報(bào)1211.65點(diǎn)，滬深300漲2.00%報(bào)3236.68點(diǎn)，期指主力合約漲1.57%報(bào)3267.0點(diǎn)。地產(chǎn)股多數(shù)反彈，但主流地產(chǎn)股漲幅極少，漲幅大的反是些二三線(xiàn)地產(chǎn)股，這說(shuō)明投機(jī)氣氛較濃。

周三我國(guó)港股恒指下跌，恒生國(guó)企指數(shù)及紅籌指數(shù)也同樣下跌。還有個(gè)細(xì)節(jié)，港股全天是漲的，只是在滬深股市收盤(pán)后急速滑落并最終以下跌收盤(pán)。看來(lái)，有了股指期貨后的A股單方向波動(dòng)似乎擴(kuò)大，因此A股上漲的部分原因可能與本周一跌幅過(guò)大相關(guān)。

創(chuàng)業(yè)板、中小板、分拆上市概念股等品種表現(xiàn)搶眼，新上市的5只創(chuàng)業(yè)板個(gè)股中，有4家漲幅相當(dāng)有限，但有一家上漲82元之多，有幸中簽者很莫名其妙地?fù)炝?萬(wàn)元。昨上網(wǎng)發(fā)行的4家創(chuàng)業(yè)板個(gè)股發(fā)行價(jià)最低的也要58元，這有點(diǎn)匪夷所思，若高價(jià)繼續(xù)大量發(fā)股，那么百元股必還會(huì)大幅擴(kuò)容。

筆者昨天說(shuō) “仍有殺跌余波，不能追漲”，但昨事實(shí)證明基本沒(méi)啥殺跌余波，相反買(mǎi)盤(pán)還較為強(qiáng)勁。雖然筆者也曾談到樓市資金或流入股市，造成些支撐，但認(rèn)識(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠深刻，所以應(yīng)該檢討。

相關(guān)消息方面，有關(guān)方已正式承認(rèn)，樓市泡沫是資金推動(dòng)的。從盤(pán)后一些信息看，當(dāng)前市場(chǎng)似乎對(duì)樓市資金轉(zhuǎn)入股市預(yù)期強(qiáng)烈，加上“股票下鄉(xiāng)”等傳言引發(fā)一些“良好憧憬”，于是市場(chǎng)買(mǎi)氣進(jìn)一步加強(qiáng)。大盤(pán)雖強(qiáng)，但期指漲幅比不上現(xiàn)指，這表明期指炒家的預(yù)期較現(xiàn)貨炒家保守。

“樓市資金流入股市推動(dòng)A股上漲”的說(shuō)法可能有一些道理，只是到底有多少資金能流入股市仍存疑問(wèn)。應(yīng)該說(shuō)，樓市資金總量巨大，只要有一小部分流入股市，就可能引發(fā)股票大幅上漲。雖然股指期貨可做多做空，但多數(shù)投資者或習(xí)慣于做多，而炒樓者可能更有單邊做多的傾向。

至于“股票下鄉(xiāng)”一事，當(dāng)前也只是處于傳言階段，還需進(jìn)一步證實(shí)。筆者個(gè)人以為，當(dāng)我們的股市仍偏向于融資方時(shí)，最好不要搞啥“下鄉(xiāng)”一要不然就欠厚道了。如果硬要“下鄉(xiāng)”一當(dāng)然也可以，但務(wù)必先得將股市 “打掃干凈”。一般而言，多數(shù)農(nóng)民的風(fēng)險(xiǎn)承受能力遠(yuǎn)弱于城市居民，社會(huì)保障程度也差得多，更輸不起。

昨日多數(shù)主流藍(lán)籌股的反彈似乎遠(yuǎn)不及小盤(pán)股，如果該板塊后市能有所補(bǔ)漲，那么股指便自然而然還有一些上漲空間。藍(lán)籌股的大規(guī)模上漲需要巨大資金推入，從當(dāng)前情況看，似乎只有“樓市資金轉(zhuǎn)入股市”這件事才具有這種潛力。

如果樓市未來(lái)無(wú)法再吸引資金，如果只有一部分資金轉(zhuǎn)入股市，再如果仍維持低利率和相對(duì)寬松信貸政策，那么通脹必然會(huì)提前來(lái)臨。大量的資金既無(wú)法推升樓市，那么也只能去推升其他市場(chǎng)。近階段投資者不妨留意黃金價(jià)格及黃金股走勢(shì)，看看情況是不是如此。

對(duì)于決策層來(lái)說(shuō)，在樓市已受控的情況下去防通脹，應(yīng)會(huì)面臨新的挑戰(zhàn)。為了壓制通脹，決策層或有以下可選方案：要么大量回收信貸，要么允許人民幣升值，要么大暫時(shí)”讓股市泡沫擴(kuò)大。這其中除了大量回收信貸外，其余均為股市利好。

綜上所述，現(xiàn)階段投資者逢低吸納一些消費(fèi)類(lèi)股票，如意算盤(pán)是“搶在炒樓者前買(mǎi)股”，然后觀望真實(shí)情況到底如何，看是不是“想岔了”。具體來(lái)說(shuō)，未來(lái)可重點(diǎn)觀察以下情況：一為炒樓者如何抉擇，二為政策如何出手，三為期指影響效應(yīng)。目前期指開(kāi)戶(hù)數(shù)極少，雖然換手奇大，故其對(duì)現(xiàn)貨影響可能還不怎么厲害。如果未來(lái)參與期指者大增，影響多半會(huì)擴(kuò)大。

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