港府出臺(tái)措施打擊炒房

2010年04月22日 07:29
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)－中證網(wǎng)

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□本報(bào)記者 錢(qián)杰 香港報(bào)道

面對(duì)不斷升溫的樓市，香港政府也開(kāi)始出臺(tái)調(diào)控政策。4月21日下午， 香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華宣布推出多項(xiàng)措施規(guī)范房市銷(xiāo)售，旨在打擊投機(jī)炒賣(mài)活動(dòng)。他表示，房市泡沫風(fēng)險(xiǎn)增大壓力不容忽視，已出現(xiàn)一些令人擔(dān)心的現(xiàn)象，若本次措施效果不佳，政府不排除再立法監(jiān)管。

“我們會(huì)致力于打擊投機(jī)炒賣(mài)活動(dòng)”，曾俊華在香港立法會(huì)宣布推出針對(duì)房市銷(xiāo)售的措施包括：規(guī)范售樓報(bào)價(jià)單，要求小規(guī)模樓盤(pán)最少須提供30個(gè)單位或者出售單位的30%的價(jià)格，大型樓盤(pán)則最少要提供50個(gè)單位或50%單位的價(jià)格，以較高為準(zhǔn)，提高售價(jià)的透明度。

其他措施還包括，新樓開(kāi)售前7天要提供售樓書(shū)，3天前要提供報(bào)價(jià)單，并全部上載到網(wǎng)站。此外，開(kāi)發(fā)商董事成員及其直系親屬的交易必須同時(shí)披露，增加售樓的透明度，防止開(kāi)發(fā)商“托市”

此外，香港政府也主動(dòng)增加土地供應(yīng)量，未來(lái)3個(gè)月將舉行4次土地拍賣(mài)。曾俊華透露，政府今年6、7月會(huì)主動(dòng)拍賣(mài)兩塊位于九龍何文田、港島聶歌信山道的地皮，他預(yù)計(jì)，未來(lái)三至四年香港私人住宅新單位供應(yīng)將達(dá)到5.5萬(wàn)個(gè)。

曾俊華表示，如果房市持續(xù)過(guò)熱，政府還可能調(diào)高2000萬(wàn)港元或以下單位交易的印花稅，并要求稅務(wù)局追收炒樓獲利投資者的利得稅。

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