港府出臺措施打擊炒房

2010年04月22日 07:29
來源：中國證券報－中證網(wǎng)

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□本報記者 錢杰 香港報道

面對不斷升溫的樓市，香港政府也開始出臺調(diào)控政策。4月21日下午， 香港財政司司長曾俊華宣布推出多項措施規(guī)范房市銷售，旨在打擊投機炒賣活動。他表示，房市泡沫風(fēng)險增大壓力不容忽視，已出現(xiàn)一些令人擔(dān)心的現(xiàn)象，若本次措施效果不佳，政府不排除再立法監(jiān)管。

“我們會致力于打擊投機炒賣活動”，曾俊華在香港立法會宣布推出針對房市銷售的措施包括：規(guī)范售樓報價單，要求小規(guī)模樓盤最少須提供30個單位或者出售單位的30%的價格，大型樓盤則最少要提供50個單位或50%單位的價格，以較高為準(zhǔn)，提高售價的透明度。

其他措施還包括，新樓開售前7天要提供售樓書，3天前要提供報價單，并全部上載到網(wǎng)站。此外，開發(fā)商董事成員及其直系親屬的交易必須同時披露，增加售樓的透明度，防止開發(fā)商“托市”

此外，香港政府也主動增加土地供應(yīng)量，未來3個月將舉行4次土地拍賣。曾俊華透露，政府今年6、7月會主動拍賣兩塊位于九龍何文田、港島聶歌信山道的地皮，他預(yù)計，未來三至四年香港私人住宅新單位供應(yīng)將達到5.5萬個。

曾俊華表示，如果房市持續(xù)過熱，政府還可能調(diào)高2000萬港元或以下單位交易的印花稅，并要求稅務(wù)局追收炒樓獲利投資者的利得稅。

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