鳳凰調查 |
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炒房客遭遇房價調控組合拳 |
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國務院表態遏制房價 二套房貸款首付不得低于50%
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。[詳細]
二手房貸4月20日起厲行先抵押后放款
自4月20日起，二手房貸款將由原來的“見契稅票”放款轉為先抵押后放款。記者從相關渠道獲悉，一份由銀行監管部門下發的《關于銀行監管風險控制的通知》將于近日發至各銀行，核心內容包括嚴格實行二手房貸款先抵押后放款，嚴禁向非住宅項目發放個貸。
[詳細]
銀監會：嚴限各種名目的炒房和投機性購房
劉明康強調，銀行業金融機構要積極貫徹國家調控政策，加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險；認真落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。
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貸款炒房成本提高風險加大 |
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有人拋盤出逃 |
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有人另辟戰場 |
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還有人觀望、“死扛”，甚至“逆流而上” |
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“逆流而上”逆流而上的炒房者
“遏制部分地區房價過快上漲不是為了降房價，國家的意思其實是漲慢點?！?a href="http://www.qianchuanzi.net/money/wealth/story/20100421/2084170.shtml" target=_blank>[詳細] |
不管炒房客怎樣，大多數老百姓關注的還是房價 |
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>> 連環新政風暴下房價會下跌嗎3月底樓市剛出現一波銷售熱潮，但到了4月中旬就迎來新一輪密集房地產宏觀調控。在這一輪新政策的打擊下，房地產價格是否會出現巨大的下跌？ >> 機構集體唱空房價：最早年中就將出現實質性下滑上海中原地產在其最新報告中寫道：“房地產新政出臺后，今年諸如上海、北京等一線樓市的上升行情基本可宣告結束，短期內或出現大面積的退房潮?！? >> 戴德梁行：中國房價會繼續上升國際物業顧問公司戴德梁行稱，雖然中國政府出臺收緊房貸等調控新政，但中國房地產價格仍會繼續上升，因有經濟快速增長及改善需求支持，但升速將放緩。 |
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專題策劃：鳳凰網理財 李曉鋒 |
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