國(guó)務(wù)院繼收緊二套房貸韁繩之后，事隔一天，又出新政嚴(yán)控三套房。炒房客遭遇房?jī)r(jià)調(diào)控組合拳后會(huì)拋盤離場(chǎng)還是另尋沃土？房?jī)r(jià)又會(huì)如何變化呢？ [網(wǎng)友評(píng)論]
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炒房客遭遇房?jī)r(jià)調(diào)控組合拳 |
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國(guó)務(wù)院表態(tài)遏制房?jī)r(jià) 二套房貸款首付不得低于50%
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。[詳細(xì)]
二手房貸4月20日起厲行先抵押后放款
自4月20日起，二手房貸款將由原來的“見契稅票”放款轉(zhuǎn)為先抵押后放款。記者從相關(guān)渠道獲悉，一份由銀行監(jiān)管部門下發(fā)的《關(guān)于銀行監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)控制的通知》將于近日發(fā)至各銀行，核心內(nèi)容包括嚴(yán)格實(shí)行二手房貸款先抵押后放款，嚴(yán)禁向非住宅項(xiàng)目發(fā)放個(gè)貸。
[詳細(xì)]
銀監(jiān)會(huì)：嚴(yán)限各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房
劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極貫徹國(guó)家調(diào)控政策，加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)；認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知精神，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。
[詳細(xì)]
貸款炒房成本提高風(fēng)險(xiǎn)加大 |
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有人拋盤出逃 |
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北京房?jī)r(jià)降90萬(wàn)拋售 房主連夜接待看房
有房主降價(jià)90萬(wàn)元拋售房產(chǎn)，甚至愿意 “加班”到夜里12點(diǎn)接待客戶看房。 [詳細(xì)] |
有人另辟戰(zhàn)場(chǎng) |
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招數(shù)二樓市投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外市場(chǎng)
近期的北京春季房展會(huì)上，國(guó)外參展項(xiàng)目的展臺(tái)吸引了眾多購(gòu)房者的目光。 [詳細(xì)] |
還有人觀望、“死扛”，甚至“逆流而上” |
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觀望面對(duì)調(diào)控 溫州炒房團(tuán)將“觀望等待”
大家對(duì)一線房市的房地產(chǎn)投資謹(jǐn)慎，但二三線城市還有溫州資本在進(jìn)入。 [詳細(xì)] “死扛”新政下有人急拋房有人死扛價(jià)
有的二手房主堅(jiān)信市場(chǎng)的剛性需求會(huì)使房?jī)r(jià)繼續(xù)堅(jiān)挺，并不愿意降價(jià)出售。[詳細(xì)] “逆流而上”逆流而上的炒房者
“遏制部分地區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲不是為了降房?jī)r(jià)，國(guó)家的意思其實(shí)是漲慢點(diǎn)?！?a href="http://www.qianchuanzi.net/money/wealth/story/20100421/2084170.shtml" target=_blank>[詳細(xì)] |
不管炒房客怎樣，大多數(shù)老百姓關(guān)注的還是房?jī)r(jià) |
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>> 連環(huán)新政風(fēng)暴下房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎3月底樓市剛出現(xiàn)一波銷售熱潮，但到了4月中旬就迎來新一輪密集房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。在這一輪新政策的打擊下，房地產(chǎn)價(jià)格是否會(huì)出現(xiàn)巨大的下跌？ >> 機(jī)構(gòu)集體唱空房?jī)r(jià)：最早年中就將出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下滑上海中原地產(chǎn)在其最新報(bào)告中寫道：“房地產(chǎn)新政出臺(tái)后，今年諸如上海、北京等一線樓市的上升行情基本可宣告結(jié)束，短期內(nèi)或出現(xiàn)大面積的退房潮?！? >> 戴德梁行：中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上升國(guó)際物業(yè)顧問公司戴德梁行稱，雖然中國(guó)政府出臺(tái)收緊房貸等調(diào)控新政，但中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格仍會(huì)繼續(xù)上升，因有經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)及改善需求支持，但升速將放緩。 |
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