易家言：誰來回答“任志強之問”

2010年05月06日 07:58
來源：長江日報

0人參與0條評論

□ 易家言(浙江媒體人)

記者：“有種說法是，中國人最想揍的人，您排在第二，第一個是陳水扁，是這樣么？”任志強：“不對，第一個是小泉，第二個陳水扁，我只能排第三。

這是《瀟湘晨報》記者與房地產大佬任志強的一問一答，輕松中透著幽默。聲稱想揍任志強的國人可謂不少，有人稱他是“人民公敵”，甚至有人說應該把他拉出去斃了，但這些“狠話”顯然都是搞笑，或是以此排遣作為房奴的怨氣。

在我眼里，任志強像是房地產界的“公共知識分子”，愛讀書，愛思考，愛寫作，愛放炮。房地產大佬不大可能站在房奴的立場上放炮，于是任志強說的很多話甚是刺耳，令人憤懣。但恐怕誰都無法否認，任志強所言大多是真的，是直面殘酷現實的，是初聽上去很讓人不高興卻不幸被現實一一印證的。比如，很多人聽從任志強的勸告，早早地買了房子，現在他們可感激任志強了。更重要的是，通過任志強不斷放炮，公眾知道了更多房地產界的內幕，逐漸明白了房價畸高的癥結所在。因而，任志強又像是房地產界的“義務新聞發言人”，為推進信息公開作出了巨大貢獻。

值得注意的是，在與《瀟湘晨報》記者的對話中，任志強就眼下的樓市調控提出了一個疑問：“這次調控一定會達到效果。我們現在擔心的，是調控之后怎么辦？”本人自作主張，且將這個疑問稱作“任志強之問”

眾所周知，“堅決遏制房價過快上漲”是今年全國兩會上溫家寶總理代表中央政府向全體國民作出的莊嚴承諾，然而兩會剛剛結束，地王頻出，房價瘋漲，民眾怨聲載道。種種跡象顯示，這次中央政府真的“震怒”了，此輪樓市調控已不是一個單純的經濟問題、民生問題，而是一個關乎政府信譽、涉及政府執政信用和執政能力的問題。因此，不管有多么剛性的需求，不管有多少熱錢涌動，不管地方政府如何依賴土地財政，為了踐行政府承諾、恪守政府信用，此輪樓市調控顯然非達目的不會罷休。

但是，此輪樓市調控之后怎么辦呢？畢竟，隨著中國城市化步伐加快，住房的剛性需求是始終存在的，而城市的土地供應是相對緊缺的；隨著中國經濟強勁復蘇，通脹預期越來越大，投資樓市仍會被很多人認為是財產保值、增值的最佳途徑；強力調控可能會將熱錢暫時趕出樓市，但這些熱錢會不會卷土重來；地方政府對土地財政的依賴以及對GDP政績情有獨鐘，這些根本問題并未得到解決；房地產市場的暴利和腐敗問題，能因此輪強力調控而得以消除嗎？

“不謀萬世者，不足某一時”，房子、房價是恒久的民生問題，解決這個問題不能只是走一步看一步，而是要走一步看三步。任志強提出的這個疑問，也是無數房奴和即將成為房奴的人們的疑問，人們需要相對明確的預期，而不希望處于無助的觀望狀態——那么誰能回答這個“任志強之問”？