北京炒房客講述經歷：早上買進晚上加價10萬賣出(5)

2010年05月19日 07:02
來源：中國青年報

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房價漲跌缺乏官方說法

中國青年報記者以購房者身份調查月亮河公園、K2海棠灣、京貿國際城等領漲通州房價樓盤時，樓盤置業顧問常常眉飛色舞地說：“新CBD規劃圖都來了”，“前段時間有消息說國家又向通州北京新城投入了700多億元”，“你買通州的房子，將來肯定增值。”對于這些規劃或承諾什么時候落地與實施，他們則表示：“說不準”。

中國青年報記者就通州未來城市規劃發展，以及房價變化關聯等問題，向北京市規劃委員會通州規劃分局進行了求證。該局分管宣傳工作的紀委書記趙少華說：“北京新城的很多規劃都還需要研究、討論，目前社會上流傳的一些規劃內容不是很確定。”

通州區代區長岳鵬在本月5日接受媒體采訪時認為，通州新城的建設對房價有影響，但沒有太大的影響。“當初房價漲有炒作的因素。通州核心區域房價每平米在2萬元左右是比較合理的”。

據查閱通州區統計局門戶網站，該區一、二月房屋銷售價格統計數據均在次月中旬左右發布。可截至記者發稿時，通州區三、四月份房屋銷售價格的統計數據仍然沒有發布。通州房價到底是漲了還是跌了，缺少官方數據與說法。

一些未來一二十年才有可能在通州落地的規劃或概念引領大家在房市追風，至少說明現在百姓缺少保值、增值的渠道，手頭有余錢的人只能買房炒房。中科院經濟學家張洪石說，“缺少剛性需求支撐的房價，由投機資本放大的房價，其‘泡沫’破裂是必然的。”(記者 李劍平 實習生 劉貞 彭雪娜 張婉)

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