發(fā)改委：內(nèi)地房?jī)r(jià)趨穩(wěn)并出現(xiàn)回落跡象 糧食價(jià)穩(wěn)定上升

2010年07月16日 16:17
來源：發(fā)改委網(wǎng)站

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上半年價(jià)格形勢(shì)分析和下半年走勢(shì)預(yù)測(cè)

上半年，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體態(tài)勢(shì)良好，價(jià)格運(yùn)行基本穩(wěn)定。綜合各方面情況看，下半年有利于物價(jià)穩(wěn)定的因素較多，實(shí)現(xiàn)全年價(jià)格總水平漲幅3%預(yù)期調(diào)控目標(biāo)的基礎(chǔ)進(jìn)一步鞏固。

一、上半年價(jià)格運(yùn)行的主要特點(diǎn)

——價(jià)格總水平基本穩(wěn)定。上半年，居民消費(fèi)價(jià)格總水平累計(jì)上漲2.6%。其中，食品類、居住類漲價(jià)合計(jì)影響價(jià)格總水平上升2.4個(gè)百分點(diǎn)，是推動(dòng)價(jià)格上升的主要因素。CPI各月同比漲幅分別為1.5%、2.7%、2.4%、2.8%、3.1%和2.9%，主要受翹尾因素影響。在上半年CPI累計(jì)上升2.6%中，翹尾影響約1.4個(gè)百分點(diǎn)。CPI各月環(huán)比漲幅分別為0.6%、1.2%、-0.7%、0.2%、-0.1%和-0.6%、季節(jié)性特征明顯。1.2月份受元旦、春節(jié)因素及天氣寒冷影響，環(huán)比價(jià)格有所上升；3月份氣候轉(zhuǎn)暖，環(huán)比指數(shù)又大幅下降；4月份中東部地區(qū)出現(xiàn)低溫天氣，環(huán)比略有上漲；5、6月份天氣轉(zhuǎn)暖，蔬菜、水果大量上市，環(huán)比開始下降。

——農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)中有升。其中，糧食價(jià)格穩(wěn)定上升，粳稻、玉米價(jià)格上漲較多。受今年部分地區(qū)遭遇干旱、低溫等不利氣候條件，國(guó)家繼續(xù)提高糧食最低收購(gòu)價(jià)等多方面因素影響，國(guó)內(nèi)糧價(jià)持續(xù)上漲，粳稻、玉米價(jià)格上漲較多。與去年12月相比，5月份稻谷、玉米價(jià)小麥三種糧食平均收購(gòu)價(jià)格上漲6.7%。其中，粳稻、玉米收購(gòu)價(jià)格分別上漲18.4%和11.1%。隨著國(guó)家采取多項(xiàng)措施加強(qiáng)調(diào)控，糧價(jià)漲勢(shì)趨緩。與5月份相比，6月份粳稻收購(gòu)價(jià)格下降1%，玉米收購(gòu)價(jià)格漲幅回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。成品糧價(jià)格漲幅低于原糧。蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格先漲后落。去年四季度以來，自然災(zāi)害多發(fā)頻發(fā)，導(dǎo)致菜果等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格大幅上漲。近期，隨著天氣好轉(zhuǎn)、供應(yīng)增加，菜果價(jià)格大幅下跌，成為拉動(dòng)5、6月份價(jià)格總水平環(huán)比下降的重要因素。在6月份環(huán)比下跌的0.6個(gè)百分點(diǎn)中，菜果的影響約為0.5個(gè)百分點(diǎn)。此外，由于產(chǎn)量下降、市場(chǎng)炒作增加等因素影響，綠豆、大蒜等價(jià)格也一度出現(xiàn)大幅飆升，國(guó)家加強(qiáng)監(jiān)管、打擊炒作后，目前已有所回落。生豬價(jià)格止跌回升。生豬價(jià)格去年底以來持續(xù)下跌，有關(guān)部門適時(shí)啟動(dòng)防止生豬價(jià)格過度下跌調(diào)控預(yù)案，遏制了生豬價(jià)格過快下跌的勢(shì)頭，5月份以來生豬價(jià)格企穩(wěn)回升。7月7日大中城市生豬出場(chǎng)價(jià)格為每公斤10.99元，連續(xù)6周小幅回升，近期一直維持在每公斤10元左右，與去年同期基本持平。食用植物油價(jià)格穩(wěn)中略降。受國(guó)際市場(chǎng)油料油脂供大于求、價(jià)格低位運(yùn)行影響，國(guó)內(nèi)食用植物油價(jià)格小幅走低。6月份36個(gè)大中城市一級(jí)散裝大豆油、菜籽油零售價(jià)格分別為每市斤4.57元和5.3元，比年初分別下降3.4%和1.9%。

——生產(chǎn)資料價(jià)格高位回落。受需求增加等因素影響，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)資料價(jià)格呈現(xiàn)波動(dòng)上升態(tài)勢(shì)。4月份以來，受國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、取消部分產(chǎn)品出口退稅、加大節(jié)能減排工作力度等一系列政策疊加影響，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)資料價(jià)格總體高位回落。6月份工業(yè)品出廠價(jià)格、原材料燃料動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)同比分別上升6.4%和10.8%，漲幅較5月份分別回落0.7和1.4個(gè)百分點(diǎn)。7月9日四種鋼材綜合平均價(jià)格、上海華通有色現(xiàn)貨市場(chǎng)電解銅和電解鋁價(jià)格分別為每噸4285元、53990元和14680元，比4月高點(diǎn)分別下跌15.7%、13.3%和10.3%和7月上旬秦皇島港5500大卡動(dòng)力煤平倉(cāng)價(jià)為每噸750—760元，比年初高點(diǎn)約下降6%。

——房地產(chǎn)價(jià)格趨穩(wěn)并出現(xiàn)回落跡象。今年4月份以來，隨著政府一系列加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的出臺(tái)，房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到初步遏制，房?jī)r(jià)趨穩(wěn)并出現(xiàn)回落跡象。1—6月份，新建住房銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別為1.7%、1—3%、1—2%、1—4%、0.4%和0，呈明顯下降趨勢(shì)；二手住房銷售價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)回落，各月環(huán)比漲幅分別為0.9%、0.4%、1—3%、1—7%、-0.4%和-0.3%、6月份北京、上海、廣州、南京、深圳等29個(gè)城市房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)回落。

——國(guó)際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格沖高回落。年初，受世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、實(shí)體經(jīng)濟(jì)需求回升等因素影響，國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)上漲。但隨著歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)加劇、投資者信心不穩(wěn)，國(guó)際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格再度下跌。7月9日倫敦金屬交易所電解鋁、電解銅期貨價(jià)格、國(guó)際鋼材價(jià)格指數(shù)(CRU)、澳紐卡斯?fàn)朆J標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)力煤離岸價(jià)格分別較年內(nèi)高點(diǎn)下跌18.7%、15.3%、11.2%和9.7%、WTI原油期貨月均價(jià)格在每桶74—85美元區(qū)間波動(dòng)，波動(dòng)幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于前些年。在供大于求的總體格局下，上半年國(guó)際市場(chǎng)小麥、玉米價(jià)格穩(wěn)中略降，大米價(jià)格明顯下跌，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要糧食價(jià)格均高于國(guó)際市場(chǎng)。目前，芝加哥期貨交易所小麥、玉米價(jià)大豆每市斤價(jià)格分別比國(guó)內(nèi)主要糧油批發(fā)市場(chǎng)平均價(jià)格低0.3元、0.47元和0.56元，加上海運(yùn)費(fèi)和關(guān)稅后，進(jìn)口到岸價(jià)格仍低于國(guó)內(nèi)水平。

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