迪士尼周五擁抱上海 9只受益股有望井噴

2010年11月05日 08:22
來源：中國證券網

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地塊動遷完畢傳迪士尼最快本周五擁抱上海

近日，坊間盛傳上海迪士尼項目將于本月內開工，迪士尼一期有望在2014年落成。同時有消息稱，迪士尼最快本周五正式"擁抱"上海，與上海市政府正式進行官方簽約。

昨日(11月3日)，《每日經濟新聞》記者來到位于浦東黃趙路和川展路交叉口，這是被稱為"迪士尼一期工程"的項目地塊。在現場，記者看到原本屬于旗桿村和趙行村的村莊、廠房基本已全部被動遷完畢。

部分施工單位已進場

上海迪士尼項目區域被分為核心區、配套區、控制區三個區域進行統籌建設，核心區占地面積7平方公里，配套區占地面積13.6平方公里。其中，迪士尼項目一期位于核心區內，一期占地面積是1.16平方公里，并包括2.74平方公里的配套區。

昨日，記者看到被稱為迪士尼建設場地已夷為平地，空地中已出現不少高高低低的吊車和打樁機。工地四周被圍墻砌起，形成一個"大工地"。記者還發現在川展路、黃趙路口的業主方辦公用地目前正在建造。施工負責人表示，預計本月內能建成投用。原本能通車的黃趙路，如今成了進入施工工地的一條主干道，路的另一端已被封堵。

走進項目地塊內，唯一可見到的成形建筑物是三排紅頂白墻的施工活動房。工地施工人員介紹，房子原來屬于項目地塊上的唯一一家工廠，動遷走后留下的廠房經過簡單裝修，現在作為施工方的辦公用地，從上月開始陸續已有辦公人員進駐，其中不少是外國人士。

來自浙江的施工隊張老板承包了名為"上海浦東路橋建設有限公司川沙A-1地塊場地形成工程項目"的臨時道路工程，他告訴《每日經濟新聞》記者，三個月前，團隊已進場施工，目前開始著手建設配套和外圍工程，現在場地內的便道基本施工結束。他估計全面啟動樂園項目可能在明年初。"下一階段我們要動手在圍墻內60米開挖一條護城河。"當記者問及是用于什么時，對方表示不知。但難免讓人聯想到早前從上海市規劃及環保部門透出的相關消息"水"將是上海迪士尼項目一期的一大特點。

隨后，記者致電上海迪士尼樂園方，并未得到"上海迪士尼樂園項目將在本月開建"的證實，對方表示不太清楚具體何時簽約。

項目建設提速是大概率事件

據稱，有關方面在迪士尼定址川沙的同時，吸引了大量的社會資金注入川沙，對川沙房產、商業、餐飲、娛樂業以及就業將產生積極影響。隨著迪士尼的投入運營，更多的優質資源和人流將匯集到川沙，為川沙帶來持續的發展動力。

同時，記者還從有關方面進一步獲悉，目前上海方面以迪士尼主題樂園項目為核心，聯合位于浦東的三甲港海濱旅游度假區和臨港濱海旅游度假區共同建設"迪士尼國際旅游度假區"。上海市層面和浦東新區層面的迪士尼中方公司已成立，但迪士尼建設任務壓力不小，迪士尼項目要求72個月建成并投入運作，意味著到"十二五"末迪士尼樂園一期要投入運營。官方數據顯示，按照計劃上海和浦東方面在"十二五"期間投入迪士尼及其周邊的交通基礎設施配套等各方面資金將有"千億級"的投入。

東方證券最新研究報告認為，迪士尼項目將成為上海下一階段的重點工作。"結合當前世博會剛結束等各項背景，我們認為在未來一段時間內，迪士尼項目建設提速將成為大概率事件，目前迪士尼基礎工程招標已經開始，施工企業將率先受益。"東方證券王明旭認為。(每日經濟新聞)

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