今起加息0.25個百分點

2010年12月26日 05:48
來源：京華時報作者：高晨

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本報訊(記者高晨)央行昨晚宣布，自2010年12月26日起上調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點。分析人士指出，此次加息主要是為應對來年通脹壓力。

上調(diào)后的一年期存貸款基準利率分別為2.75%和5.81%。這是央行年內(nèi)第二次上調(diào)基準利率，上次加息是在10月20日，一年期存貸款基準利率也分別上調(diào)0.25個百分點。此前，年內(nèi)已6次上調(diào)存款準備金率，目前金融機構存款準備金率處在18.5%的歷史高位。

中國國家統(tǒng)計局此前公布，11月CPI同比上升5.1%，升幅高于10月份的4.4%，同時也是2008年7月以來的最高升幅。這一數(shù)據(jù)很可能進一步令外界擔憂。

央行貨幣政策委員會委員李稻葵表示，此時加息時點選擇非常好，歐美正逢圣誕假期，市場不至于過度反應，央行此舉主要是調(diào)節(jié)通脹預期。

中信證券首席經(jīng)濟學家諸建芳分析認為，未來半年的CPI增幅會保持在4%以上，在此背景之下，央行加息符合年內(nèi)上調(diào)利息的預期。

此前，中央確定明年的貨幣政策轉為穩(wěn)健型，其中重要的方面就是調(diào)整通脹預期。穩(wěn)定價格總水平已經(jīng)列為政府工作的首選。

>>股市

-影響

短期面臨震蕩調(diào)整

國泰君安首席經(jīng)濟學家李迅雷表示，本次加息的幅度只有0.25%，意味著市場利空并未出盡。但同時市場又對央行接下來的加息措施有所預期，因此即使下跌，空間也相當有限。

中國人民大學國際貨幣研究所副所長向松祚表示，此次加息意味著中國貨幣政策正式進入緊縮周期，股市短期面臨震蕩調(diào)整。向松祚指出，盡管近期地產(chǎn)銀行板塊表現(xiàn)較為活躍，但在較為嚴重的通脹周期階段，明年信貸將面臨緊縮，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控也將趨緊，因此地產(chǎn)銀行板塊并不具備連續(xù)上漲的條件。同時短期股市將震蕩下行，建議空倉的機構和散戶繼續(xù)觀望。

>>樓市

明年房價可能下跌

北大公共經(jīng)濟研究中心研究員、資深房地產(chǎn)專家韓世同認為，加息猶如“利刀”，會增加明年房價下跌的可能性?！暗@次加息是好事。”

韓世同比喻說，現(xiàn)在房價上行的趨勢就像一個不斷膨脹的氣球，而加息相當于給氣球放氣，會降低房價繼續(xù)上漲的壓力。他說，此前多次上調(diào)準備金率是“鈍刀子”，作用并不是很大，相對來說加息屬于“利刀子”，對抑制通脹和穩(wěn)定房價作用都較大，“明年房價下跌的可能性將會更大?！?

渤海證券宏觀分析師杜征征分析，加息對房地產(chǎn)企業(yè)來說負面影響較大。第一，在房地產(chǎn)企業(yè)信貸融資規(guī)模受到控制的情況下，融資成本也在逐步提升。第二，購房者的成本持續(xù)提高，也會減少成交量。

>>熱錢

不會引入大量熱錢

興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學家魯政委表示，此前曾有不少觀點擔心，加息可能吸引大量的熱錢流入，導致國內(nèi)通脹壓力更難控制。魯政委認為，實際上，政策性基準利率的調(diào)整與熱錢套利并無最直接的聯(lián)系，而與“市場利差”及人民幣升值預期正相關，故適當加息并無大礙。

市場人士指出，眼下內(nèi)地銀行對大型央企、房地產(chǎn)抵押類的貸款等仍參照基準利率執(zhí)行，利率偏低將助長對廉價信貸的過度需求，擠壓民間資本流入樓市股市加重資產(chǎn)泡沫，并造成套利空間，反而引來熱錢。因此，適當加息還有遏制熱錢的效果。

-算賬

首套貸80萬月供增121元

本次加息后，首套房、二套房貸款人每月將多還多少月供呢？

以首套房客戶貸款額為80萬、貸款年限20年，等額本息還款基準利率計算，本次加息與10月20日加息后對比，借款人每月月供增加121.33元，多支付總利息29119.49元。

以二套房客戶貸款額為150萬、貸款年限20年，等額本息還款上浮1.1倍利率計算，本次加息與10月20日加息后對比，借款人每月月供增加260.07元，多支付總利息62415.91元。

-加息原因

抵御通脹壓力