謝國(guó)忠：3年內(nèi)房?jī)r(jià)至少跌4成

2011年05月20日 07:54
來(lái)源：新聞晨報(bào) 作者：劉志飛

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記者圍堵采訪與會(huì)的謝國(guó)忠 CFP圖片

□晨報(bào)記者 劉志飛

“3年內(nèi)房?jī)r(jià)將下跌 40%-50%！”獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家、“大空頭”謝國(guó)忠，昨晚在2011陸家嘴論壇一場(chǎng)“浦江夜話”中再拋看空論。

昨晚，2011陸家嘴論壇同時(shí)舉行四場(chǎng)“浦江夜話”。在其中一場(chǎng)夜話“貨幣政策、物價(jià)水平與流動(dòng)性管理”中一國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)學(xué)家激辯通脹，其中多數(shù)預(yù)計(jì)通脹會(huì)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)維持高位。

多空激辯通脹

謝國(guó)忠參與的這場(chǎng)“浦江夜話”，無(wú)可爭(zhēng)議地成為昨晚四場(chǎng)夜話中最熱門(mén)的一場(chǎng)，不但整個(gè)會(huì)場(chǎng)座無(wú)虛席，連僅有的一點(diǎn)空地也站滿了聽(tīng)眾。通脹目前處于非常不穩(wěn)定的狀態(tài)。”謝國(guó)忠認(rèn)為，貨幣政策收緊不可避免。

謝國(guó)忠列舉數(shù)據(jù)說(shuō)，目前貨幣供應(yīng)量增速已從 20%回落到16%，“這只是第一步，未來(lái)貨幣供應(yīng)量還會(huì)下降。

對(duì)謝國(guó)忠這一觀點(diǎn)，摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、董事總經(jīng)理王慶表示認(rèn)同，“2011年通脹不可避免的高企。未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，但是通貨膨脹率可能會(huì)比較高。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平則“忍不住”提出不同意見(jiàn)，“今年年中，通脹會(huì)出現(xiàn)一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)，適當(dāng)會(huì)有回落”

不過(guò)，連平也認(rèn)為物價(jià)有中長(zhǎng)期的上漲壓力，“但短期來(lái)說(shuō)，當(dāng)貨幣政策持續(xù)收緊，相關(guān)的調(diào)控政策連續(xù)出臺(tái)，會(huì)出現(xiàn)一些階段性的變化。

對(duì)本輪通脹的原因，謝國(guó)忠認(rèn)為是貨幣超發(fā)惹的禍，王慶認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的必然結(jié)果。而美國(guó)斯坦福大學(xué)威廉·依貝爾國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)教授羅納德·麥金農(nóng)則認(rèn)為，禍根是美聯(lián)儲(chǔ)濫發(fā)貨幣。

樓市股市“依舊悲觀”

原本到 21時(shí)結(jié)束的“夜話”，由于嘉賓辯論激烈，一直拖到21:08。作為主持人的連平宣布結(jié)束之后，現(xiàn)場(chǎng)記者一窩蜂地?fù)硐騾⑴c“夜話”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家繼續(xù)發(fā)問(wèn)。

對(duì)普遍關(guān)注的樓市和調(diào)控政策，觀點(diǎn)向來(lái)犀利的謝國(guó)忠在被記者追問(wèn)時(shí)，拋出了“樓市和調(diào)控政拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了，3年內(nèi)房?jī)r(jià)將下跌40%-50%”的說(shuō)法。

謝國(guó)忠還表示，近期房?jī)r(jià)成交很低迷，媒體公布的房?jī)r(jià)還在上漲不可信。

至于股市，謝國(guó)忠則表示，盡管目前A股市場(chǎng)處于相對(duì)低位，“但現(xiàn)在的問(wèn)題是民間借貸資金利率非常高，資金不愿流入股市。只有民間借貸利率降下來(lái)，股市才有希望走強(qiáng)。

銳見(jiàn)

-漢尼·納達(dá)紀(jì)源資本共同創(chuàng)始人

中國(guó)創(chuàng)新精神比美國(guó)當(dāng)年的創(chuàng)新精神還要更強(qiáng)烈，無(wú)論是辦公室里的白領(lǐng)，還是到街頭擺攤的小商販都有很強(qiáng)的創(chuàng)新精神。

中國(guó)的創(chuàng)新是用來(lái)滿足不同的國(guó)內(nèi)需求。

-王慶摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、董事總經(jīng)理

通脹將在今年年中見(jiàn)頂，年內(nèi)或?qū)⒂幸淮渭酉ⅲ钥?a href="http://www.qianchuanzi.net/topic/news/tongzhang/index.shtml" target="_blank">通脹，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度可能會(huì)放緩。

今年人民幣存在5%-6%的升值空間。

(晨報(bào)記者 張佳?m 整理)

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