央行加息應(yīng)對(duì)通脹 房市或迎來(lái)新一輪洗牌

2011年07月07日 13:38
來(lái)源：新華網(wǎng) 作者：黃玫、王凱蕾、張拓

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新華網(wǎng)廣州7月7日電(記者黃玫、王凱蕾、張拓)中國(guó)人民銀行宣布，自7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，這是央行今年以來(lái)第三次加息。

專家認(rèn)為，存款準(zhǔn)備金率提至歷史高位后，央行重新開(kāi)啟了加息通道，這是應(yīng)對(duì)當(dāng)前通脹壓力的有力措施，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生較為明顯的政策累積效果，樓市下行的壓力明顯增加，可能將迎來(lái)新一輪的洗牌。

6月份CPI或創(chuàng)新高　加息主動(dòng)應(yīng)對(duì)通脹預(yù)期

自7月7日起，金融機(jī)構(gòu)上調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期存款利率達(dá)3.5%，一年期貸款利率達(dá)6.56%。這是央行今年以來(lái)第三次加息，也是金融危機(jī)之后第五次加息。

廣州證券有限責(zé)任公司投資顧問(wèn)劉毅銘說(shuō)，本次加息主要是出于對(duì)通脹的預(yù)期反應(yīng)。最近農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格漲幅驚人，特別是豬肉價(jià)格6月下旬漲幅達(dá)15%。在連續(xù)提高存準(zhǔn)率之后，存準(zhǔn)率現(xiàn)在已達(dá)到21.5%。再大幅提高存準(zhǔn)率已不現(xiàn)實(shí)，因此央行會(huì)選擇加息對(duì)抗通脹。而6月份CPI基本數(shù)據(jù)已經(jīng)差不多出爐了，很有可能再次創(chuàng)下新高，基于這一情況，央行選擇趕在6月份CPI公布之前發(fā)布加息決定。

北京大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員韓世同認(rèn)為，“多次使用存準(zhǔn)率這一工具，使資金流動(dòng)性由過(guò)剩轉(zhuǎn)向過(guò)緊，負(fù)利率情況越來(lái)越嚴(yán)重。之前的調(diào)控都是雙管齊下，只使用存準(zhǔn)率就像少了一條腿一樣。因此本次加息是必然的，會(huì)對(duì)縮小實(shí)際負(fù)利率水平起到一定作用。

目前社會(huì)融資成本高企，也是倒逼基準(zhǔn)利率上調(diào)的重要原因。銀河證券首席策略分析師孫建波認(rèn)為，眼下CPI高企，通脹預(yù)期不斷加強(qiáng)，利率也應(yīng)當(dāng)與之相適應(yīng)。5月份CPI達(dá)到5.5%，市場(chǎng)預(yù)期6月份CPI或?qū)⑵?，因此，即使上調(diào)250個(gè)基點(diǎn)，真實(shí)利率還是負(fù)的。而這意味著，此次加息對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)而言其象征意義大于實(shí)際意義。

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