央行加息應對通脹房市或迎來新一輪洗牌

2011年07月07日 13:38
來源：新華網作者：黃玫、王凱蕾、張拓

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新華網廣州7月7日電(記者黃玫、王凱蕾、張拓)中國人民銀行宣布，自7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率，這是央行今年以來第三次加息。

專家認為，存款準備金率提至歷史高位后，央行重新開啟了加息通道，這是應對當前通脹壓力的有力措施，對房地產市場將產生較為明顯的政策累積效果，樓市下行的壓力明顯增加，可能將迎來新一輪的洗牌。

6月份CPI或創新高　加息主動應對通脹預期

自7月7日起，金融機構上調人民幣存貸款基準利率，一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。調整后，金融機構人民幣一年期存款利率達3.5%，一年期貸款利率達6.56%。這是央行今年以來第三次加息，也是金融危機之后第五次加息。

廣州證券有限責任公司投資顧問劉毅銘說，本次加息主要是出于對通脹的預期反應。最近農產品價格漲幅驚人，特別是豬肉價格6月下旬漲幅達15%。在連續提高存準率之后，存準率現在已達到21.5%。再大幅提高存準率已不現實，因此央行會選擇加息對抗通脹。而6月份CPI基本數據已經差不多出爐了，很有可能再次創下新高，基于這一情況，央行選擇趕在6月份CPI公布之前發布加息決定。

北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同認為，“多次使用存準率這一工具，使資金流動性由過剩轉向過緊，負利率情況越來越嚴重。之前的調控都是雙管齊下，只使用存準率就像少了一條腿一樣。因此本次加息是必然的，會對縮小實際負利率水平起到一定作用。

目前社會融資成本高企，也是倒逼基準利率上調的重要原因。銀河證券首席策略分析師孫建波認為，眼下CPI高企，通脹預期不斷加強，利率也應當與之相適應。5月份CPI達到5.5%，市場預期6月份CPI或將破6，因此，即使上調250個基點，真實利率還是負的。而這意味著，此次加息對于宏觀經濟而言其象征意義大于實際意義。