萬科副總裁跳槽房企高管離職潮再現

2011年08月12日 11:18
來源：中國新聞網

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袁伯銀離開了。據8月9日萬科發布公告稱，袁伯銀已經正式辭去了萬科集團執行副總裁一職。繼原萬科執行副總裁劉愛明離職后，袁伯銀成為今年萬科出走的第四位重量級人物。事實上，不僅萬科如此，房企高管跳槽在近一年來頻頻發生，萬達、金地、中海、招商等一批品牌房企高層紛紛傳出人員變動。房企高官離職潮正在席卷行業。

房企高管越跳越頻

作為萬科“007行動”引進的最重鎊人物，袁伯銀在2007年加入萬科后一直被視為是“外部引進人才在萬科落地的成功典范”。即便是此次賓主相別，但在萬科的內部通報中對袁伯銀的評價仍然非常高。但這并不能掩飾今年萬科高層的大幅流失的尷尬。

僅在今年1月，萬科就失去了兩位副總裁。先是原萬科執行副總裁徐洪舸下海創業離開萬科，同一月內，另一位副總裁肖楠也以同樣的理由選擇離開。6月，原萬科執行副總裁徐上海區域總經理劉愛明辭職，轉投協信地產任CEO。不到兩個月的時間，袁伯銀也走了，而選擇出走的目標是到國內知名的家居賣場紅星美凱龍家居集團擔任總裁。

萬科高管流失并非是個案，據萬達集團透露的數據顯示，去年萬達就有35名副總經理以上的高管人員離職，高管離職率達到了6.52%。而佳兆業執行董事金潔、集團總裁葉劍生也在今年2月和去年6月分別離開。同樣是人才失血的還有金地，去年年中，金地副總裁趙漢忠等3名高管在不到一個半月的相繼離開。記者了解到，與此相似，碧桂園、中海、招商等一批房企的高層在近一年多的時間里也變化頻頻，房企高管被“挖角”在當下已經成為一股潮流。

高管離職出路各一

挖走袁伯銀的是紅星美凱龍家居。在加盟萬科前，袁伯銀就是百安居(中國)有限公司工作長達七年，2007年才被萬科招到麾下。有分析人士稱，此次離開再度回到家居行業可以算是袁伯銀回歸“主業”。但也有分析稱，袁伯銀有可能負責紅星美凱龍的商業地產業務。

據記者的不完全統計，近年來房企高管出走擺出理由大致有三類。除了像袁伯銀這樣跳槽到其他行業之外，要么就是自行下海創業，要么就是被同行“挖走”

今年初離職的原萬科兩位副總裁徐洪舸和肖楠，在出走后馬上就聯合成立了新的地產公司，隨行的還有原來同在萬科的十數名部下，包括原萬科酒店總經理聞平洋、西安萬科副總經理章曉任。同樣的情況還有原金地的副總裁趙漢忠，他與幾位業內房企老大同共發起了“星浩基金”主營的業務包括地產基金、實體開發和商業服務。

房企互挖也是房企高層變動的一大原因。記者發現，在去年開始，房企高管互挖的現象就已經開始普遍。去年底萬達集團商務部總經理、運營中心總經理潘韜被金地挖去當商業地產公司常務副總裁，而萬達另一高管也被河北眾美集團撬走。

記者蔣勁勁

(來源：南方日報　)