吳國平：從衍生熱點去挖掘城鎮化主題

2012年12月26日 03:29
來源：證券時報

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城鎮化近期被炒得如火如荼，但這一概念會不會像過去熱炒的概念一樣，只是曇花一現呢？對此，在財苑社區接受采訪的吳國平認為，城鎮化是大主題，能貫穿未來一波牛市行情。

城鎮化成為近期市場最為矚目的焦點，這蛋糕未來必將做得很大，新型城鎮化的未來在哪里？資本市場如何去看待這里存在的機會？階段性行情如何去把握？證券時報財苑社區邀請到財經評論家、私募少帥煜融投資董事長吳國平，與財苑網友們一起暢談和分享未來城鎮化建設主題投資的猜想和思考。

被問及城鎮化對地產股的影響，吳國平說，地產是毫無疑問會受益的，但是就中期而言，這里的機會肯定是分化的，當然，現在地產呈現的是一種整體性行情，這也說明行情依然處于初級階段。在未來的布局和把握上，可分階段進行。在初級階段，建議大家：一是捕捉那種潛伏型超跌的股票，如近期的羅頓發展，就是這樣的機會類型；二是做強者恒強的股票，如近期珠江實業的波動就屬于這樣的類型。而地產作為先頭部隊，表現是最為亮麗的，最近漲幅已大，接下來不妨從一些衍生開來的熱點上去挖掘，比如旅游酒店等，比如原材料等，相信接下來會有更多熱點涌現出來。

那么，城鎮化會不會影響二、三線城市的房價？吳國平表示，中期而言，城鎮化對抑制房價上漲是有利的，道理很簡單，至少未來會增加很多供應，所以，未來二、三線城市的房價？中期而言我認為是趨于穩定的，要大漲一般是在初期階段，也就是現在炒概念的階段，大家一窩蜂地以為房子肯定受益的階段。事實上，中期的格局會比較復雜，具體不妨留意一線地產股如保利地產和萬科等，二線地產股則留意珠江實業和上實發展等。

有財苑網友關心這輪城鎮化建設會不會也像2008年一樣，提振股市上行并走出低谷，吳國平認為，歷史總是會驚人相似，只是會以不同方式上演，本質也可能不一樣。但不管如何，提振股市上行這點應該是完全能實現的。新型城鎮化，可能不僅僅是局限于推動更多城市的出現，而更多的是提升城鎮水平，更多的是追求質變，而不是純粹的量變。城鎮化是一盤大棋，不論是從未來發展預期來看，還是從炒作模式來看，未來持續的概率都比較大。