中金公司前瞻新型城鎮(zhèn)：精細(xì)化智能化市民化均等化

2013年01月09日 06:51
來源：東方早報(bào)

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早報(bào)訊 中金公司1月8日發(fā)布最新報(bào)告，詳解新型城鎮(zhèn)化。

中金公司認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)不再是“量”的積累，而更注重“質(zhì)”的提升。結(jié)合全國第六次人口普查的數(shù)據(jù)，在區(qū)分城鎮(zhèn)戶籍常住人口、城鎮(zhèn)流動(dòng)人口、農(nóng)村農(nóng)業(yè)就業(yè)人口的基礎(chǔ)上，中金公司提出，新型城鎮(zhèn)化是解決現(xiàn)有近4億城鎮(zhèn)定居型人口享受城市生活便利快捷的需求，2.8億城鎮(zhèn)流動(dòng)人口渴望穩(wěn)定生活、追求公共服務(wù)均等化的需求及未來1.2億潛在農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城后新增需求的綜合體現(xiàn)，而前兩者將成為新型城鎮(zhèn)化的核心和主要推動(dòng)力。

基于上述分析，中金公司提出，接下來將會(huì)呈現(xiàn)“城市建設(shè)精細(xì)化、城市生活智能化”。新型城鎮(zhèn)化應(yīng)著力于提高現(xiàn)有城鎮(zhèn)生活質(zhì)量，未來的城市建設(shè)上，城市軌道交通、建筑裝飾、園林綠化、建筑節(jié)能、生態(tài)治理、垃圾處理等精細(xì)建設(shè)將取代傳統(tǒng)基建；城市生活上，涵蓋智能交通、安防、醫(yī)療信息化、電子政務(wù)、智慧金融等全方位、一體化的智慧城市將是未來發(fā)展的方向。

另一個(gè)特點(diǎn)是“政策改變生活”——流動(dòng)人口市民化，公共服務(wù)均等化。中金公司認(rèn)為，切實(shí)提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，要把有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化作為重要任務(wù)抓實(shí)抓好。而這一過程勢必要通過戶籍制度、土地流轉(zhuǎn)制度、醫(yī)療保障體系等一系列政策上的重大變革才能得以順利實(shí)現(xiàn)，從而給醫(yī)療保健、文化教育、休閑娛樂、餐飲及零售等相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來新一輪的需求空間。

最后一個(gè)特點(diǎn)是“進(jìn)城創(chuàng)造生活”——潛在轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城后的新增基本需求。中金公司認(rèn)為，盡管中國城鎮(zhèn)化率已跨入50%的門檻，但城鎮(zhèn)化進(jìn)程遠(yuǎn)未結(jié)束。預(yù)計(jì)2020年，仍將有1.2億潛在人口逐步從農(nóng)村轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)生活。隨著農(nóng)村人口進(jìn)城后收入水平的逐步提升，將帶動(dòng)三、四線城市及中小城鎮(zhèn)的餐飲、零售、醫(yī)療保健、休閑娛樂及房地產(chǎn)等需求。

【投資建議】

在市場需求提升及政策護(hù)航的雙重推動(dòng)下，城市軌道交通、建筑裝飾、園林綠化、建筑節(jié)能、廢水治理、固廢處理及涵蓋智慧金融、智能交通、安防、醫(yī)療信息化、電子政府的智慧城市，及醫(yī)療保健、文化傳媒等行業(yè)將是推薦的首選，重點(diǎn)推薦金螳螂、中國建筑、達(dá)實(shí)智能、碧水源、桑德環(huán)境、東軟集團(tuán)、數(shù)字政通、易華錄、銀江股份、海康威視、大華股份、新華醫(yī)療、華策影視、萬科A等。

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