武漢國五條細則：要低于可支配收入增幅
周芳
3月31日，武漢市住房保障和房屋管理局在其官網上公布了《關于發布2013年度武漢市新建商品住房價格控制目標的通告》(下稱《通告》)。
《通告》稱，武漢市2013年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)價格控制目標為：同比增幅低于人均可支配收入實際增幅。
據武漢《國民經濟和社會發展計劃》，2013年，武漢城鎮居民人均可支配收入有望突破30000元，力爭達到31000元，農民人均純收入超過13000元。居民收入目標由近兩年的“與經濟發展同步”調整為“高于經濟增長”，預期增長14%，高于經濟增長2個百分點。
去年，武漢商品住房銷售均價為6349.74元/平方米，同比下降1.01%。其中，保障房成交占總量的14%，但若剔除保障房，實際成交均價約為6900元/平方米。
按照《通告》要求，扣除4%左右的CPI增幅，預計武漢今年新增商品住房價格同比增幅將在10%左右，限價壓力暫不大。
而“國五條”其他細則的出臺則尚無時間表。不過當地房管部門相關人士透露，從武漢實際情況來看，既不能實行“一刀切”、統一按差額20%的方式征稅，也不能完全按照原來“全額1%或差額20%自選其一”的方式征所以預計還是會參照北京的方式，實行分類征稅。 
[責任編輯：zhangzh]
標簽：武漢 增幅 住房 武漢市
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