導(dǎo)讀：3月25日，首個(gè)地方版新“國(guó)五條”細(xì)則正式落地。廣東“國(guó)五條”新政細(xì)則并未重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)售二手房征收20%個(gè)稅，被業(yè)內(nèi)質(zhì)疑無新意，北京、上海和重慶細(xì)則在3月30日出臺(tái)。【最新】【評(píng)論】
民調(diào)國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)五條細(xì)則 二手房過戶爆棚：
北京樓市國(guó)五條調(diào)控細(xì)則今日出臺(tái)，規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房；嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅； [詳細(xì)]
樓市調(diào)控新政"國(guó)五條"北京市實(shí)施細(xì)則出臺(tái)迫近，豐臺(tái)區(qū)房屋登記大廳前排起"長(zhǎng)龍"，承載能力有限的大廳內(nèi)更是人頭攢動(dòng)，擁擠不堪。附近的青塔派出所派出協(xié)管維持秩序。[詳細(xì)]
這個(gè)版本的地方細(xì)則與"國(guó)五條"對(duì)二手房出售計(jì)征20%所得稅的規(guī)定相比，存在不少"漏洞"；同時(shí)在其他問題上的限定也相對(duì)模糊。業(yè)內(nèi)人士解讀稱，廣東省的細(xì)則"實(shí)質(zhì)內(nèi)容不多"。 [詳細(xì)]
今年一二月均價(jià)上漲已超過10%，預(yù)計(jì)難有實(shí)質(zhì)性下行。限購后不排除有樓盤降價(jià)，但擋住了不少改善型買家入市。廣州新增用地缺口大，執(zhí)行難度相當(dāng)大。[詳細(xì)]
稅務(wù)、房屋管理部門要密切配合，對(duì)出售自有住房按照規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。 [詳細(xì)]
嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市的住房限購措施和相關(guān)操作口徑。房屋管理、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障、民政等部門要加快研究建立購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況、購房人納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況、購房人婚姻狀況信息交互共享。 [詳細(xì)]
或高調(diào)“放炮”，或侃侃而談；或凝神傾聽，或神采飛揚(yáng)。近期，在鄭州舉行的一個(gè)論壇上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)用特別正式的語氣說：“我曾說過這樣的話，‘今年三月份房?jī)r(jià)會(huì)暴漲’，結(jié)果沒人信。”臺(tái)下，觀眾報(bào)以一陣笑聲。[詳細(xì)]
有朋友揶揄潘石屹“有本事出一招降房?jī)r(jià)。”他表示只要國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人宣布“2014年1月1日起全國(guó)每戶第三套以上所有住房，收原值1%的房產(chǎn)稅，明房?jī)r(jià)馬上降。”此外，他不忘加上兩個(gè)前提條件。在人大沒有收回稅權(quán)前；同時(shí)，免收二手房交易的所有稅收。[詳細(xì)]
樓市新政國(guó)五條及其細(xì)則甫一發(fā)布，爭(zhēng)議不斷。中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇在5日上午連發(fā)十四條微博痛批十年調(diào)控，稱新國(guó)五條細(xì)則是“庸政的回光返照”，認(rèn)為民怨由保障房未落實(shí)而起、限購政策給高房?jī)r(jià)埋下暗傷，細(xì)數(shù)調(diào)控十年以來的各種弊端。[詳細(xì)]
北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)穆麟茹稱，無論是經(jīng)適房、保障房還是公租房等等，住房應(yīng)該由政府來建，通過合理的租金(政府微利)出租給需求者，房地產(chǎn)則是市場(chǎng)選擇，只要雙方合意，一平方米賣100萬、1000萬也是合理的，這個(gè)政府就不該干預(yù)。[詳細(xì)]
賈康委員建議，房產(chǎn)稅的改革一定要和房地產(chǎn)稅制改革通盤考慮，未來應(yīng)統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)稅費(fèi)改革，逐步改變目前房地產(chǎn)開發(fā)、流轉(zhuǎn)、保有環(huán)節(jié)各類收費(fèi)和稅收并存的狀況，合理安排稅收負(fù)擔(dān)。[詳細(xì)]
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，國(guó)五條出臺(tái)非常重要，首先限購進(jìn)一步升級(jí)，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；其次二手房的個(gè)調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴(yán)按差額的20%征收；第三少數(shù)高房?jī)r(jià)城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，上述三點(diǎn)具有新意。[詳細(xì)]
從2003年的“18號(hào)文”算起，10年里，國(guó)務(wù)院先后9次常務(wù)會(huì)議專題研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。但房?jī)r(jià)仍是一路走高。對(duì)此，2013年全國(guó)兩會(huì)上證演播室邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生答疑解惑。他認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控，不是想不想調(diào)的事，而是來不來真的事。[詳細(xì)]
在“粵五條”顯得過于“吳儂軟語”的情況下，尚未出臺(tái)細(xì)則的各地總算松了一口氣，有“粵五條”在前面擋著子彈，大家大可不必緊張，所謂的地方版“國(guó)五條”不過是上面喊破嗓子、下面不動(dòng)膀子的過場(chǎng)而已。[詳細(xì)]
新國(guó)五條政策一出，引發(fā)了市場(chǎng)強(qiáng)烈的反應(yīng)，不僅是購房者急著簽約，甚至引發(fā)了一些看似荒謬但卻無可奈何的行為，不少地方出現(xiàn)了“過戶潮”，“離婚潮”。[詳細(xì)]
回顧過去的這個(gè)3月，各地二手房交易市場(chǎng)出現(xiàn)的一系列現(xiàn)象真是叫人感慨！上海一對(duì)夫婦掛著氧氣瓶排隊(duì)過戶，92歲老人排隊(duì)過戶。[詳細(xì)]
國(guó)五條出臺(tái)后，不少夫妻竟選擇通過離婚來解決買房問題。最近，上海閔行區(qū)民政局特意設(shè)起公告警示牌，提醒“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎”。[詳細(xì)]
樓市調(diào)控新政“國(guó)五條”北京市實(shí)施細(xì)則出臺(tái)迫近，豐臺(tái)區(qū)房屋登記大廳前排起長(zhǎng)龍，大廳內(nèi)更是人頭攢動(dòng)，擁擠不堪。附近的青塔派出所派出協(xié)管維持秩序。[詳細(xì)]
針對(duì)二手房20%的計(jì)征個(gè)稅，有網(wǎng)友表示陰陽合同將成為接下來二手房過戶的“標(biāo)準(zhǔn)合同”。[詳細(xì)]
業(yè)內(nèi)人士表示，最簡(jiǎn)單有效辦法可通過申請(qǐng)司法判決，直接把二手房判罰給購買方，節(jié)省稅費(fèi)更多。[詳細(xì)]
在網(wǎng)友列舉的各種避稅辦法中，最“損”且號(hào)稱最簡(jiǎn)便有效的一招，則是通過離婚、結(jié)婚來實(shí)現(xiàn)。[詳細(xì)]
登記中心現(xiàn)場(chǎng)情景堪比春運(yùn)。王小姐：我早上七點(diǎn)來排隊(duì)時(shí)，前面已經(jīng)站了幾十個(gè)人。[詳細(xì)]
2013年2月20日，原國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，針對(duì)近期部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯，研究出臺(tái)了有關(guān)調(diào)控措施。官方媒體稱，這也是本屆政府最后一次例行常務(wù)會(huì)議，這是這項(xiàng)會(huì)議十年來第九次專題討論房地產(chǎn)調(diào)控。在鳳凰財(cái)經(jīng)組織的網(wǎng)絡(luò)民調(diào)中，近六成(57%)的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。[詳細(xì)]
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