天津出臺貫徹國五條細則 抑制投機投資性購房
新華社天津3月31日電(記者張澤偉)31日，天津市出臺《關于進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》，旨在鞏固房地產市場宏觀調控成果，抑制投機投資性購房，保持房價基本穩定。
《實施意見》明確提出2013年新建商品房價格控制目標是，保持住房價格穩定，新建商品房價格漲幅低于城鎮居民人均可支配收入實際增幅。
根據《實施意見》，天津將繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款，根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。
同時，天津將充分發揮稅收調節作用，對出售自有住房按照規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
另外，天津將增加保障性住房、普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量，全年新建住房用地計劃供應1785公頃，其中保障性住房用地415公頃。今年天津將開工建設保障性住房9萬套，基本建成保障性住房7.5萬套。
《實施意見》要求強化房地產市場監管，各區縣政府和有關部門要切實承擔起穩定房價的工作責任，認真落實國家和天津的調控措施。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談；對問題嚴重的，要追究責任。
(編輯：劉玥)
[責任編輯：wanggq]
標簽：投資性購房 實施意見 房地產市場調控
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